45479 Mülheim an der Ruhr
Zimmer 2
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 700 €
Zimmer: 2
Größe: 49 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Gebäude liegt Nahe der Saarner Straße, die gleichzeitig die Hauptstraße des Stadtteils Broich bildet. Im Umkreis von 10 Gehminuten befinden sich ein Supermarkt (Netto), eine Apotheke, ein Zahnarzt sowie einige gastronomische Lokalitäten. Der Kindergarten sowie die Grundschule sind in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Die nächsten Straßenbahnhaltestellen sind Mülheim-Broich-Friedhof sowie Mülheim-Heuweg, die beide jeweils in 10 Gehminuten gut zu erreichen sind. Die Bushaltestelle der Linie 134 "Strippchens Hof" hält sogar direkt vor dem Gebäude. Ausstattung: - Ca. 49 m² - Hochwertig ausgestattete und maßgefertigte Einbauküche - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Modernes Duschbad mit 30 x 60 cm großen Fliesen- Waschmaschinenanschluss in der Küche- Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch- Vinyl Designbelag- Sämtliche Wände wurden aufwändig geschliffen und fein verputzt- Erneuerung der gesamten Elektrik und aller Leitungen- Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz Objekt: Objektreferenz: D22_STR13_77_RU_1753Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung? Da haben wir genau das Richtige für Sie! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser exklusiven ca. 49 m² großen 2-Zimmer-Wohnung. Die komplett sanierte und erstklassig ausgestattete Wohnung bietet ein Wohngefühl der Extraklasse.Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Die exklusiv sanierte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon, eine voll ausgestattete Küche, modern ausgestattet Duschbad sowie ein Schlafzimmer. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Designbelag aus Vinyl ausgestattet, zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst.Die hochwertig maßgefertigte Küche wurde mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, ein modernes Cerankochfeld und eine Geschirrspülmaschine. Die Küche garantiert somit die Freude am Kochen auf höchstem Niveau. Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut. Zudem verfügt die Küche über einen Waschmaschinenanschluss. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits in der Kaltmiete inkludiert ist.Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 700,- zuzüglich € 140,- Betriebskostenvorauszahlung und € 50,- Heizkostenvorauszahlung. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich über diese Plattform, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren. Von telefonischen Anfragen und E-Mails bitten wir Sie abzusehen, da dies den Prozess nur verlangsamt Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen
