Kaufpreis 635.000 €
69469 Weinheim
Zimmer 3
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 635.000 €
Zimmer: 3
Größe: 114 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Weinheim! Genießen Sie das Beste aus Stadt- und Wohnleben in dieser exquisiten 3-Zimmer-Stadtwohnung, die 2012 neu erbaut wurde und alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben bietet.Die Lage könnte nicht besser sein: Nur wenige Gehminuten von der belebten Fußgängerzone und dem malerischen Marktplatz entfernt, finden Sie Ruhe und Erholung in dieser gepflegten Wohnanlage. Der großzügige, überdachte Sonnenbalkon lädt dazu ein, den Blick in den grünen Innenbereich zu genießen und nach einem ereignisreichen Tag zu entspannen.Mit einem Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnungstür im 1. Obergeschoss, direkt von der Tiefgarage aus. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit einer separaten Einbauküche wird Sie begeistern. Die großzügig dimensionierten Schlafzimmer bieten viel Platz und Helligkeit, während das Tageslichtbadezimmer mit hochwertigen Einbaumöbeln und einer modernen Ausstattung für Ihr Wohlbefinden sorgt.Für Komfort das ganze Jahr über sorgt die Fußbodenheizung, die im Sommer sogar auf Fußbodenkühlung umgeschaltet werden kann, um angenehme Temperaturen auch an heißen Tagen zu gewährleisten.Die Tiefgarage bietet nicht nur Platz für Ihren PKW, sondern auch für zwei bereits im Kaufpreis enthaltene Stellplätze. Ein zusätzlicher Stellplatz kann optional erworben werden. Ein Kellerraum komplettiert dieses Angebot, das Ihnen ein Leben in Komfort und Bequemlichkeit verspricht.Entdecken Sie Weinheim aus einer neuen Perspektive und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot zu erleben.Um sich vorab einen Eindruck zu verschaffen empfehlen wir Ihnen unsere virtuelle 360° Immobilientour in 3D vom Innen - und Außenbereich.Bitte lesen Sie auch den Punkt Ausstattung. Lage: gesuchte, zentrale ruhige Wohnlage Nähe des Weinheimer Marktplatzes und des Weinheimer Schlossparks Ausstattung: - effiziente Energie-Technik mit Wasser-Wasser-Wärmepumpe über Erdwärme- Warmwasser über Gas-Zentralheizung- automatisches dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung- Dreifachverglasung- Rollläden, überwiegend mit Elektroantrieb- Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung- exklusive Feinsteinzeugfliesen im Wohnbereich, hochwertiges Laminat in den Zimmern- Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten sowie Badmöbel- Kabelanschluss- Internet bis zu 1000 Mbit/s Download, 50 Mbit/s Upload- Personenaufzug von der Tiefgaragenebene bis zur Wohnungstür- moderne Elektroinstallation Marke Gira- Netzwerkverkabelung- teilweise abgehängte höhere Decken mit Spots- hohe Türen, weiß- großer Kellerraum- Hauswirtschafts- und Waschraum- Fahrradabstellraum- 2 TG-Stellplätze inklusive, optional 1 weiterer (EUR 30.000,-) Provision: Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei! Sonstiges: WARUM ÜBER ZWEI BURGEN IMMOBILIEN VERKAUFEN?Mit unseren Kontakten, unseren professionellen Immobilienpräsentationen, eingebunden in unser exklusives Marketing können wir Immobilien im gesamten Rhein-Neckar-Raum mit einer durchschnittlichen Verkaufszeit von 8 bis 10 Wochen vermitteln.Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach?Zwei Burgen Immobilien unterstützt Sie unverbindlich und diskret bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie.Wir freuen uns auf Sie! Parken: 2 Parkhausstellplätze je € 30.000,--zuzüglich 1 weiterer optional Provision: provisionsfrei
