Kaufpreis 189.000 €
28779 Bremen
Zimmer 4
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 4
Größe: 113 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,975% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt. = 5.622,752,5% zzgl. 19% USt. vom beurkundeten Kaufpreis. Das entspräche bei EUR 189.000 = 5.622,75 €. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag geschlossen. Der Verkäufer zahlt ebenso 2,5% zzgl. USt. vom beurkundeten Kaufpreis. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Objekt liegt in Bremen Blumenthal zwischen den Ortsteilen Blumenthal und Rönnebeck.Das Haus liegt in einer leicht abschüssigen Straße, ein Fußweg ist vor dem Haus vorhanden. Eine Haltestelle des ÖPNV ist in ca. 300m vorhanden, der Anschluss per PKW an die A 270 in wenigen Minuten erreicht. Supermärkte und Discounter sind fußläufig zu erreichen. Die Versorgung mit medizinischen Einrichtungen, Schulen und Kindergärten ist gewährleistet. Ausstattung: Erdgeschoss 61,17m²:- Wohnen 29,56m²- Essen 6,62m²- Küche 10,00m²- Diele 6,09m²- Flur 2,95m²- Windfang 2,03m²- WC 2,06m²- Abstellraum 3,75m²Obergeschoss 52,43m²:- Zimmer 1 12,86m²- Zimmer 2 12,35m²- Zimmer 3 11,85m²- Bad 6,48m²- Flur 7,52m²- Abstellraum 2,99m²Garage Nutzfläche 12,71m²Grundstück: 1.346m², davon 1/3 Miteigentumsanteil: 448,67m²Baujahr 1984Heizung muss erneuert werden!Dach weist Undichtigkeiten auf! Objekt: Dieses in Teilen sanierungsbedürftige Reihenhaus steht in Bremen Blumenthal/Rönnebeck. Das Haus gehört zu einer kleinen, aus drei Häusern, bestehenden Reihe in der Rechtsform der Wohnungseigentümergemeinschaft. Zu dem Haus gehört ein Sondernutzungsrecht zur Nutzung des Gartens und eine Garage.Das Haus befindet sich in einem verwohnten Zustand, einige grundlegende Dinge, wie die Erneuerung der Heizung und die Abdichtung des Daches, sollten mindestens eingeplant werden.Machen Sie sich bei der Besichtigung selbst ein Bild von den zu erledigenden Arbeiten.Im Erdgeschoss befindet sich links neben dem Windfang ein Hausanschluss-, Abstellraum mit der Möglichkeit eine Waschmaschine zu stellen. Rechts ist der Küchenraum, in dem auch die Heizung hängt. Vom innenliegenden Flur gelang man in das Obergeschoss und in das große Wohnzimmer, das eine Essecke hat und in das ein offener Kamin eingebaut wurde, über dessen Funktionsfähigkeit hier keine Aussage getroffen werden kann.Im Obergeschoss verteilt ein zentraler Flur in die 3 Zimmer und das Bad. Ein kleiner Abstellraum rundet das Raumangebot ab.Die Auffahrt neben dem Haus steht im Gemeinschaftseigentum und führt zu den beiden Garagen, wobei die rechte zum Verkaufsangebot gehört und die linke dem mittleren der drei Häuser zugeordnet ist.Der Garten ist leicht verwildert, kleinere marode Schuppen müssten instandgesetzt, bzw. entsorgt werden. Sonstiges: Wir bitten um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Beantwortung Ihrer Anfrage. Vielen Dank für Ihr Verständnis!Für weitere Fragen stehen wir Ihnen werktags zwischen 09.00 - 12.00 Uhr und 14.00 - 16:00 Uhr gern zur Verfügung.Zur Beachtung:Die hier gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen.Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für vermittelte Geschäfte übernehmen wir keinerlei Haftung.Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zur Schadenersatzleistung mindestens in der Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Bremen.Widerrufsrecht:Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen mit Ihrer Anfrage zustandekommenden Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.Da die Provision nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich. Auf Ihre Anfrage erhalten Sie von uns zuerst vollständige Informationen zum Widerruf. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: 2,975% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt. = 5.622,752,5% zzgl. 19% USt. vom beurkundeten Kaufpreis. Das entspräche bei EUR 189.000 = 5.622,75 €. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
