Kaufpreis 299.000 €
76332 Bad Herrenalb
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Schauen Sie doch mal rein! Das kann Ihr neues Zuhause sein - eine freundliche großzügige Maisonette-Wohnung mit viel Platz.Sobald man die Wohnung betritt, fällt einem sofort der großzügige Eingangsbereich auf.Die Aufteilung der Räume ist intuitiv praktisch und charmant zugleich.Auf zwei Wohnetagen verteilen sich fünf gemütliche Zimmer. Davon ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit urgemütlichem Kachelofen und großem Balkon, zwei Zimmer mit jeweils einem kleinen Balkon, Küche, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, und einem separaten Gäste-WC.Über eine Wendeltreppe gelangt man in die obere Wohnetage. Aus dem ursprünglich einen großen Galerieraum wurde begonnen zwei separate Dachzimmer mit kleinem Flur abzutrennen.Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1990 erbauten Haus mit 3 großen Wohnungen und 4 kleinen Apartments und wird per Zentralheizung beheizt.Besonders hervorzuheben ist, dass es drei Zimmer mit separatem Balkon gibt und Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können.Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz der so groß ist, dass auch noch zusätzlich Platz für ein oder zwei Motorräder ist. Außerdem eine weitere Stellplatzmöglichkeit direkt vor der Garage. Bequemes Parken ohne lästiges Suchen ist garantiert.Stauraum benötigt? Kein Problem! Im Keller steht ein riesiger Kellerraum zur Verfügung.Außerdem im Außenbereich ein eigener Schuppen z. B. um Holz zu lagern. Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Rotensol, einem beschaulichen Ort in etwa 570 m Höhe nordöstlich von Bad Herrenalb, das in gut 5 Minuten mit dem Auto oder auch öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist.Bad Herrenalb selbst ist Heilbad und heilklimatischer Kurort mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule, Ärzten sowie der S-Bahn mit Anschluss nach Ettlingen/Karlsruhe Vorort. Sonstiges: Für alle die vom Homeoffice aus arbeiten oder auch sonst gerne online unterwegs sind - schnelles Internet ist vor Ort möglich! Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.) und ist verdient und zur Zahlung fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
