Kaufpreis 798.000 €
15345 Petershagen/Eggersdorf
Zimmer 2
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 798.000 €
Zimmer: 2
Größe: 85 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie treffen Bescheidenheit, die Liebe zur unberührten Natur und Exklusivität zusammen. Der in Massivbauweise errichtete Bungalow am weitläufigen Bötzsee besticht mit seinem direkten Zugang zum Wasser inmitten eines größtenteils naturbelassenen, herrlichen Gartens. Dank der zum See ausgerichteten großflächigen Fenster im Wohn- und Essbereich des Einfamilienhauses bietet es zu jeder Jahreszeit ein einzigartiges Wohnerlebnis. Am Kamin lassen sich traumhafte Stunden verbringen. Im Sommer wird die zum See ausgerichtete Terrasse Ihr neuer Lieblingsplatz. Durch die großzügigen Fensterfronten, welche mit Rollladen versehen sind, verfügt das Haus über angenehm helle Räume. Die gepflegte Küche ist mit Geräten von Miele, Bosch und Liebherr ausgestattet und bietet genug Platz für gemeinsames Kochen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Im nach Südosten ausgerichteten Wintergarten scheint die Sonne den ganzen Tag herein. Angesichts des veränderten Zeitgeistes kann man hier wie auch in den Räumen gegebenenfalls Hand anlegen und gut seinen eigenen Geschmack verwirklichen. Die Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum. Alternativ käme auch ein Abriss in Frage. Bei einer Neubebauung auf dem Baufeld des Bungalows wäre eine Grundfläche von 240m² mit einer Geschossfläche von 400m² erzielbar. Wenn Ihnen das Angebot gefällt, nutzen Sie gern unsere 3D Tour, um das Objekt virtuell zu besichtigen. Natürlich freuen wir uns darauf, es Ihnen auch live zeigen zu dürfen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt ruhig im mittleren Bereich des eingezäunten großen Grundstücks, umgeben von Sträuchern und Bäumen im eigenen grünen Garten und verfügt über eine Garage. Nach hinten hin erstreckt sich der Garten sehr idyllisch zum Bötzsee, der mit seinem weiten Ausblick ganz besonders verzaubert. Von der Terrasse des Bungalows aus erreicht man über eine mittig nach unten führende Treppe den naturbelassenen Garten mit einem eigenen Steg am Wasser. An diesem könnte ihr Elektroboot seinen eigenen Liegeplatz finden. Hier kann man bei angenehmer Brise und leichtem Plätschern des Wassers den See mit allen Sinnen genießen und seine Bootsfahrt starten. Die Gemeinde Petershagen/ Eggersdorf ist über das S-Bahnnetz mit Berlin verbunden, über welches der Alexanderplatz oder der Hauptbahnhof direkt zu erreichen sind. Darüber hinaus gewährleistet ein ausgebautes Netz von (fünf) Buslinien den Ortsverkehr. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken, drei Grundschulen, eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und mehrere Kitas sind vorhanden. Die gastronomische Vielfalt in der Gemeinde, zwei Wochenmärkte und mehrere Sehenswürdigkeiten, Kultureinrichtungen und Vereine ziehen auch immer mehr Berliner an. Ein natürlicher Schatz in Petershagen/Eggersdorf ist der Bötzsee, der sich über eine Länge von ca. 4 Kilometern erstreckt. Sein herrlicher Seeweg kann unproblematisch umrundet werden, und im Sommer bietet das Strandbad Bötzsee große Badefreude und Erholung für Jung und Alt. Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
