Kaufpreis 699.000 €
91083 Baiersdorf
Zimmer 7
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 7
Größe: 160 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Haus mit vielen Möglichkeiten: Großes Einfamilienhaus oder wahlweise Möglichkeit zum Zweifamilienhaus mit großem, idyllischem Garten. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungen vorgenommen, wie beispielsweise, Pelletheizung, Fenster, Elektrik, Fußböden, Sanierung der Bäder, alle Fußböden usw. Das Haus hat einen Vollkeller, 2 Wohngeschosse jeweils mit Bad, ein Gäste-WC im EG und eine ausgebautes Dachgeschossstudio mit Toilette (in die Jahre gekommen).Das Haus wurde 1967 massiv gebaut und verfügt über eine übergroße Doppelgarage.Es besteht ein zweites Baurecht für den Garten. Lagebeschreibung: Baiersdorf ist eine Kleinstadt mit rund 7.000 Einwohnern im Norden Erlangens. Direkt an der A73 gelegen und trotzdem idyllisch zwischen Staatsforsten und Regnitzauen im Westen sowie der Fränkischen Schweiz im Osten. Alle Städte der Region sind von hier aus sehr gut und schnell zu erreichen: Erlangen (10 km), Nürnberg (33 km), Fürth (25 km), Forchheim (7 km), Bamberg (34 km). Baiersdorf bietet Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte, Zahnärzte Kindergarten, Schulen (Grund- und Mittelschule; weiterführende Schulen gibt es in Forchheim und Erlangen), Restaurants, Vereine und vieles mehr. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei
