Kaufpreis 359.000 €
24837 Schleswig
Zimmer 4
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 4
Größe: 95 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Kreisstadt Schleswig, mit ihren ca. 25.000 Einwohnern, liegt westlich der Schlei im Norden Schleswig-Holsteins. Der Kreis Schleswig-Flensburg ist der drittgrößte Kreis im nördlichsten Bundesland. Die "Wikingerstadt Schleswig" oder das "Tor zum Norden" ist Deutschlands vielfältigstes Segelrevier zwischen Kiel und Flensburg. Der malerische Ortskern überzeugt mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Eiscafés und Restaurants. Verschiedene Ärzte und Apotheken bieten eine optimale Gesundheitsversorgung. Diverse Schule sowie verschiedenste Kindergärten runden das Bildungs- und Betreuungsangebot ab. Spannende Freizeitaktivitäten für Groß und Klein bieten in Schleswig verschiedenste Vereine, darunter der Fußballverein, der Radsportverein, der Segelclub, die Brieftaubenvereinigung, der Fotoclub oder das Kinderspielzentrum. Hier findet jeder etwas, das zu ihm passt! In wenigen Autominuten sind Sie auf der B76, die Sie direkt in die Landeshauptstadt Kiel führt. Schleswig ist ans Schienennetz angebunden und wird von der Regionalbahn auf der Strecke Kiel-Flensburg und zurück angefahren. Die A7 erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Objektbeschreibung: Dieses äußerst geschmackvolle und moderne Reihenhaus steht in einer verkehrsberuhigten und nachgefragten Lage in Schleswig.Bereits beim Passieren der Haustür empfängt Sie der unverwechselbare Charme dieser Immobilie. Wie ein roter Faden zieht sich Stil und Geschmack durch alle Räumlichkeiten samt Garten! Durch eine moderne Eingangstür mit vier Sprossenfenster-Elementen werden Sie in Ihrem lichtdurchfluteten neuen Zuhause empfangen. Der Eingangsbereich ist mit schicken Fliesen in Terracotta-Optik ausgestattet. Der helle Stil und die weißen Sprossenfenster finden sich im kompletten Haus wieder. Das zeigt, wie abgestimmt hier alles ist. Im Eingangsbereich befindet sich ein großzügiges Gästebad mit Dusche. In der Küche erwartet Sie Ihre moderne Einbauküche über Eck mit einer gemütlichen Sitzgelegenheit.Den Lebensmittelpunkt bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit dem Blick auf die glasüberdachte Südterrasse und den gepflegten Garten. Eine Terrassentür und bodentiefe Fensterelemente über die komplette Länge geben dem Raum aufgrund des Lichteinfalls ein besonders helles Ambiente. Das dort verlegte Eichen-Parkett befindet sich in einem tadellosen Zustand. Von dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die gemütliche, windgeschützte und überdachte Süd-Terrasse. Die mit roten Klinkersteinen gepflasterte Terrasse wird Sie das gesamte Jahr über begeistern. Regen oder Wind können Ihnen hier nichts ausmachen. Begeistern wird Sie auch der hübsch angelegte Garten. Ihre Gartengeräte finden in einem Gartenhäuschen Platz.Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch eine Abstellkammer. In das zweite Vollgeschoss führt Sie vom Eingangsbereich eine offene helle Holztreppe. Auf dieser Etage stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und zwei kleine Abstellkammern zur Verfügung. Das große Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Elternschlafzimmer. Die beiden weiteren Zimmer sind identisch groß und können beliebig als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einer separaten Dusche.In der gesamten oberen Etage wurde hochwertiges Laminat in Eichenholz-Optik von einer Fachfirma verlegt. Der Dachboden ist ausbaufähig und bietet weiteren Stauraum. Er ist voll ausgelegt und mit einer Bodentreppe ausgestattet. Vor dem Haus parken Sie Ihren PKW bequem im schicken, weißen Carport. Von hier gelangen Sie auch bei Regen durch die Überdachung trockenen Fußes ins Haus.Das Haus wird durch Fernwärme beheizt.Alles in allem befindet sich das Haus in einem tadellosen Zustand. Hier können Sie sofort einziehen. Ausstattung: * 4 Zimmer * Geschützte und glasüberdachte Südterrasse* Sehr gepflegter Garten mit Vollholzgartenhütte* Fernheizung * Schicke Einbauküche über Eck mit Sitzgelegnehit * Gäste WC mit Dusche im Erdgeschoss* Großes helles Wohnzimmer mit Vollholzparkett* Terrassenzugang von Wohnzimmer* Badezimmer mit Wanne und separater Dusche* Spitzboden ausbaufähig* Carport vorm Haus Preisinformation: 1 Carportplatz Provision: provisionsfrei
