Kaufpreis 175.000 €
08393 Meerane
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Wohnen im "Crimmitschauer Viertel" bedeutet: Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Betreuung, Schulen, Kindereinrichtungen, zahlreiche Gaststätten, Haltestellen öffentl. Verkehrsmittel, der Stadtpark mit einem großen Spielplatz, alles ist fußläufig erreichbar.Das Stadtzentrum mit dem Marktbereich sind in nur 15 min. zu Fuß zu erreichen.Hervorzuheben ist die günstige Anbindung an die A4 u. B93 (ca. 3 km). Ausstattung: - 1995 Doppelverglaste Holzfenster, Velux Dachfenster,- 2021 Anbringung elektronische Außenmarkise mit Beleuchtung von Weinor- Erneuerung Gasheizung -2016 Austausch Heizgerät- Tageslichtbad mit Dusche, WC, Bidet, Waschtisch- 1995 Dach gedämmt- 1995 Elektrik neu- EBK incl. Geräte- Terrassentür mit Außenjallossie (elektr.)- 2020 Neuanlage des Eingangsbereiches + Stellplatz vorm Haus- 2012 Erneuerung des Zaunes Objekt: Sie suchen die eigenen vier Wände? Dann sind Sie hier genau richtig! Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in beliebter Wohnlage von Meerane, welches 1936 erbaut und zwischen 1995 bis 2021 modernisiert wurde.Das EFH mit optimaler Raumaufteilung auf kleiner Fläche (ca. 105 m2 ) mit 4 Zimmern ist ideal für eine kleine Familie od. ein Paar, welches die Lage u. den kleinen Garten schätzen. Das Haus teilt sich folgendermaßen auf:Vom Flur im EG erreicht man das Wohnzimmer, die Küche mit Zugang zu Terrasse u. Garten, das Gäste- WC u. die Diele mit dem Treppenauf- u. -abgang. Im OG haben Sie neben dem Tageslichtbad das Schlafzimmer u. ein weiteres kleines Zimmer. Eine Holztreppe führt Sie weiter ins DG, welches als Gästezimmer mit Ankleide ausgebaut ist.Im Kellergeschoß befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum mit Heiztherme u. Waschmasch.anschluß weitere Abstellflächen.Das gepflegte Anwesen präsentiert sich Ihnen mit einem gepflasterten Stellplatz direkt vor dem Haus, einem pflegeleichten Garten (Rasenfläche u. Hecke als Sichtschutz) mit Gartenhaus (2x2 m), sep. Gartentor und einer Terrasse mit elektr. Markise. Sonstiges: Für weitere Fragen können Sie uns jederzeit gern kontaktieren. Unser Team freut sich auf Ihren Anruf bzw. Ihre Mail.Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefon bearbeiten.Die hier genannten Flächen- u. Größenangaben wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, kein Anspruch auf Alleingültigkeit, dient lediglich Informationszwecken.Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus. Irrtum u. Fehler vorbehalten, Angebot freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten.Natürlich finden Sie auch dieses Objekt auf unserer Homepage. Stichworte: Nutzfläche: 28,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 0.80, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: 3,57 incl. MwSt.
