Kaufpreis 239.000 €
59955 Winterberg
Zimmer 4
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 4
Größe: 94 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In Mollseifen nehmen Sie mit allen Sinnen neue Eindrücke auf. Das kleine Walddorf am Südhang des Kahlen Astens hält lauter Überraschungen bereit. So stoßen Sie plötzlich auf eine uralte Brücke aus Naturstein - einstmals ein Fuhrweg. Oder Sie entdecken Gedenk- und Opfersteine aus Napoleons Zeiten. Reizvolle Wanderwege führen durch unberührte Landschaft mit abwechslungsreicher Flora und Fauna. Sie erholen sich inmitten duftender Sommerwiesen und atmen klare Bergluft. Den Kahlen Asten und andere schöne Wanderziele erreichen Sie von Mollseifen aus zu Fuß. Im Winter starten Sie Ihren Tag auf Loipen, die durch verschneite Wälder oder über aussichtsreiche Höhen führen. Und nach nur ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichen Sie das pulsierende Zentrum von Winterberg-Stadt, das große Skiliftkarussell, den Golfplatz etc. Ausstattung: Das kleine und sehr ansprechende Haus mit insgesamt ca. 94 Quadratmeter Wohnfläche, ca. 20 Quadratmeter Nutzfläche und einen ca. 320 Quadratmeter großen Garten bietet sich zur dauerhaften Bewohnung oder Feriennutzung bestens an.Die Wohnfläche verteilt sich auf: Windfang Diele (mit Sauna)Wintergarten WohnzimmerEsszimmerKüche mit modernen Einbauten und allen gängigen Elektrogeräten Zwei SchlafzimmerKleines Tageslichtbad mit Dusche/WC/Waschtisch Alle Innenwände sind verputzt oder mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Böden sind mit Fliesen oder Design-Vinyl in Holzoptik belegt. Alle Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff gefertigt, isolierverglast und verfügen fast vollständig über Rollläden. Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. Die weitere Nutzfläche verteilt sich auf: Ausgebauter Kriech-Dachboden mit zwei weiteren Schlafmöglichkeiten Verschiedene Kellerräume, die als Heizungsraum, Waschraum etc. genutzt werdenDer Garten des Hauses bietet eine große Terrasse in Südausrichtung und pflegeleichte RasenflächeDer Kaufpreis dieser interessanten Immobilie versteht sich inkl. der gesamten und ansprechenden Möblierung Objekt: Dort, wo man der Natur besonders nah ist, im idyllischen und kleinsten Ortsteil der Ferienwelt Winterberg, in "Mollseifen" mit seinen gerade einmal 47 Einwohnern, verkaufen wir diese Rarität im Alleinauftrag. Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 3,57% vom Kaufpreis, inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
