Kaufpreis 425.000 €
40599 Düsseldorf
Zimmer 6
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 6
Größe: 120 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Düsseldorf-Hassels ist ein Stadtteil im Süden von Düsseldorf. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine ruhigen Wohnstraßen, Grünflächen und vielfältige Gemeinschaft. Hassels hat auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und bietet eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen. Ausstattung: + Schöner Garten + Terrasse+ Holzparkett+ Tageslichtbad mit Dusche + Vollunterkellert+ Gut geschnittene, helle Räume+ Ausgebauter Dachboden+ Gaszentralheizung+ Sehr gute Verkehrsanbindung+ Sehr gute Infrastruktur+ Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung+ Kinderspielplatz in direkter Nähe+ Viele Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe+ Schulen und Kindergärten in der Nähe+ Familienfreundliche Lage+ Attraktive See- und Waldnähe+ Familienfreundliches Wohngebiet+ Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten+ Ab sofort bezugsfrei Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante und sofort verfügbare Reihenmittelhaus/Einfamilienhaus in Düsseldorf vorzustellen. Mit seinen fünf geräumigen Zimmern bietet das Haus etwa 120 Quadratmeter Wohnraum für Sie und Ihre Familie. Ein weiterer Nutzraum/ Kellerraum, der etwa 46 Quadratmeter umfasst, eignet sich perfekt für zusätzlichen Stauraum oder zur Gestaltung nach Ihren individuellen Bedürfnissen.Das Haus ist vollständig unterkellert . Das Erdgeschoss besteht aus einem einladenden Esszimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer praktischen Küche und einer Gästetoilette. Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein Umkleidezimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Das Dachgeschoss rundet das Angebot mit drei weiteren Zimmern sowie einer weiteren Toilette ab. Eine Dusche befindet sich darüber hinaus im Keller für zusätzlichen Komfort.Das im Jahr 1960 erbaute Gebäude benötigt eine Renovierung und bietet sich damit für potenzielle Käufer an, die den Charme halten, aber zugleich ihre eigenen Spuren hinterlassen möchten. Eine Gasheizung von Vaillant aus dem Jahr 2000, die stets fachmännisch gewartet wurde, sorgt für eine Wärmeversorgung.Das Haus liegt auf einem rund 176 Quadratmeter großen Grundstück und rühmt sich mit einem kompakten, sonnigen Garten. Dieser kann zu Ihrer eigenen städtischen Oase werden, zu der Sie nach einem langen Tag zurückkehren können. Der Garten ist perfekt für Gartenpartys, entspannende Sonntagnachmittage oder einfach nur als ein sicheres und spaßiges Umfeld für Ihre Kinder.Dieses Haus ist das ideale Zuhause für Familien, die ihren eigenen Raum lieben und zugleich die Nähe zur pulsierenden Stadt Düsseldorf schätzen. Mit seinem Potenzial ist dieser Ort mehr als nur ein Wohnraum - er ist der Ort, an dem Sie Ihre Zukunft gestalten können. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 18.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00, Distanz zur Autobahn: 1.30, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 10.00, Distanz zur Hauptschule: 2.50 Provision: Die Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer zu tragen. inkl. MwSt.
