Kaufpreis 299.000 €
28759 Bremen
Zimmer 4
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 4
Größe: 117 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Grohn gehört zu Bremen-Nord und ist ca. 20 Kilometer vom Bremer Stadtzentrum entfernt. Durch die Nähe zum Stadtteil Vegesack wird diese Entfernung jedoch kompensiert, da es hier gute Einkaufs- und Unternehmungsmöglichkeiten gibt.Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Geschäften, Schulen, Kindergärten der Jacobs University Bremen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn sowie der Bahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an umliegende Städte und Arbeitsplätze ermöglicht. Ausstattung: - Hochwertige Einbauküche- Lichtsystem im Wohnbereich- Rollläden- Garage- weiterer Stellplatz vor der Garage- Vinyl, Fliesen und Teppich- Großzügiger Garten- Ausgebauter Dachstuhl für Nutzfläche mit Zugang von der Treppe aus- Gäste-WC- Vollbad- Partyraum/Heimwerkstatt Objekt: Dieses charmante Haus befindet sich im schönen Bremen-Nord auf einem ca. 326 m² großem Grundstück. Das Haus bietet ein Familienfreundliches Wohngefühl und besticht durch seine großzügige Aufteilung.Von der Hauseingangstür aus gelangen Sie in die Diele von der Sie den großzügigen Ess/-Wohnbereich betreten. Sowohl die Sanitäranlagen, als auch die Küche sind vom Essbereich aus zu betreten. In der oberen Etage des Hauses befinden sich das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Zusätzlich haben Sie Zugang in den ausgebauten Dachboden des Anbaus, der sich hervorragend als Ankleide, Büro oder Abstellraum bietet. Vom Garten aus haben Sie Zutritt zu Ihrem eigenen Partyraum, der sich ohne viel Aufwand zu einer kleinen "Heimwerkstatt" umfunktionieren lässt. Abgerundet wird dieses Angebot durch die Garage, die in dem Kaufpreis inkludiert ist! Zudem haben Sie noch die Möglichkeit ein weiteres Fahrzeug in der Einfahrt abzustellen, die sich auf der rechten Seite des Hauses befindet. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügunggestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 2,5 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,97 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.Der Energieausweis liegt spätestens zur Besichtigung vor. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 2,97 %Paritätisch
