Kaufpreis 75.000 €
08132 Mülsen
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 75.000 €
Größe: 120 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses geräumige, freistehende Einfamilienhaus in Mülsen St. Jacob bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Fülle von Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu erfüllen.Das Haus ist nicht unterkellert, das Dachgeschoss ist jedoch voll ausbaufähig und ermöglicht somit zusätzlichen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen. Geheizt wird mit Gas, es gibt neben der Gasheizung im EG einen Feststoffofen und im Wohnbereich einen großen dekorativen Kachelöfen, beide funktionsbereit.Einige Sanierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, darunter die Erneuerung des Daches, der Fenster, der Leitungen und der Heizung, um nur einige zu nennen. Einige Bereiche erfordern jedoch noch Ihre individuelle Aufmerksamkeit, insbesondere das Badezimmer. Während des Leerstands im vergangenen Winter kam es zu einem Wasserschaden, der zwar fachmännisch behoben wurde, jedoch eine nicht unerhebliche Renovierung erfordert, um den Raum wieder in seinen ursprünglichen Zustand zu versetzen. Das Haus besticht durch den charmanten Einsatz von Holz in nahezu allen Zimmern. Einige Räume sind bereits mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet, die Stauraum und Funktionalität bieten.Ein besonderes Highlight ist der voll ausgestattete Partyraum im Haus, komplett mit einer Bar und einem großzügigen Stammtisch. Zum Anwesen gehört eine Garage, die sich auf Pachtland befindet. Der Pachtvertrag wurde vorerst beendet, kann aber jederzeit erneuert werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Grundstück durch zusätzliches Pachtland (ca. 200 m²) zu erweitern.Ein weiteres Plus ist der vorhandene Anbau, der früher als Werkstatt genutzt wurde. Diese zusätzliche Fläche bietet ausreichend Platz, um zu einer großzügigen Garage umgebaut zu werden, oder für andere Zwecke nach Ihren Vorstellungen.Insgesamt bietet dieses Objekt ein enormes Potenzial, um Ihren Wohnträumen freien Lauf zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die unendlichen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet! Lagebeschreibung: Mülsen St. Jacob ist eine Gemeinde im sächsischen Landkreis Zwickau in Deutschland. In Mülsen findet man eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde bietet ihren Einwohnern eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Radwege und Naturparks. Zudem gibt es Geschäfte, Schulen, und kulturelle Einrichtungen, die das tägliche Leben bereichern.Die Nähe zu größeren Städten wie Zwickau und Chemnitz macht Mülsen auch zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Die gute Verkehrsanbindung über Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel erleichtert den Zugang zu umliegenden Städten und Regionen.Insgesamt bietet Mülsen eine hohe Lebensqualität in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und ist sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber attraktiv. Provision: 5,5% inkl. MwSt nach notariellem Kaufvertrag
