Warmmiete 1.350 €
63065 Offenbach am Main
Zimmer 2
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Warmmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.100 €
Zimmer: 2
Größe: 90 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hiermit möchten wir Ihnen eine großzügige, helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 90m² zur Vermietung anbieten. Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen Lage von Offenbach und bietet eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage.Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer,ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Der Wohnbereich ist sehr hell und freundlich und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Der sonnige Süd-West-Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein.Die Küche ist ist offen zum Wohnraum geschnitten und bietet viel Platz um ihre persönlichen Vorstellung einer EBK zu verwirklichen Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Eckbadewanne so wie einen Waschmaschinenanschluss. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat angemietet werden dieser kostet 100 EUR/monatl. Die Wohnung ist ideal für Singles und Paare geeignet die in einer begehrten Wohnlage suchen. Lage: Freuen Sie sich auf ein Umfeld, was Natur und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, Historie und Moderne, Entspannen und Erlebnisse in angenehmster Weise verbindet. Offenbach verändert sich, immer mehr bekannte Firmen haben den urbanen Charme der Stadt erkannt, und lassen sich hier nieder.Der Mangel an bezahlbaren Wohnungen und das überschaubare Grundstücksangebot in Frankfurt führt dazu, dass die Nachbarstadt Offenbach rasant mitwächst. Die Aufwertung der Innenstadt und die Veränderung des gesamten Stadtbildes eröffnen Bewohnern und Immobilieninvestoren gute und sichere Perspektiven.Das Neubau Ensemble Green Parc befindet sich in optimaler Lage von Offenbach am Main und bildet das neue Stadttor zu Offenbach! Für alle Erledigungen und zur Naherholung benötigen Sie kein Auto.Die Einkaufsstraße von Offenbach, Schulen, Kindergärten, S-Bahn- und Busanschluss sind fußläufig zu erreichen! In wenigen Minuten haben Sie von Ihrer Haustür die Mainpromenade erreicht.Eine Bus-Haltestelle, der S-Bahnhof und die Offenbacher Innenstadt sind in fußläufig erreichbarer Nähe. Aber nicht nur mit öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie hier eine hervorragende Anbindung, auch mit dem Pkw haben Sie hier eine sehr gute Anbindung. Die Offenbacher Innenstadt erreichen Sie in nur 2 Minuten, OF Kaiserlei mit der Anbindung zur Autobahn A661, die Sie in Kürze zu alle wichtigen Autobahnkreuzen wie zur A5, A3 und weitere leitet, erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Aber auch nach Frankfurt oder Haunau gelangen Sie über das sehr gut ausgebaute Verkehrsnetz in Kürze. Das Motto des exklusiven Neubaus Green Parc City und im Grünen wurde hier perfekt verwirklicht Ausstattung: Die exklusiv und hochwertig ausgestattete Neubau Anlage Green Parc lässt keine Wünsche offen und beeindruckt mit vielen durchdachten Details für einen lang währenden Wohnkomfort.Die Ausstattung und Ihre Werte:Energieeffiziente Bauweise mit neuster Technik nach KfW 55 Standard.Personenaufzug in allen Gebäuden ab Keller/ TiefgarageStufenloser Zugang Hochwertige moderne Fliesenbödenmoderne Einbauküche Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Intelligente Be und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung BalkonBadezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung, Tagesicht/ Fenster ,Badewanne und Waschmaschinen Anschluss ein Tiefgaragenstellplatz kann separat angemietet werden 100€ Objekt: ENERGIEAUSWEIS- Energieeffizienzklasse: B- erstellt am: 12.01.2016- Art des Energieausweises: nach Bedarf- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 57 kWh/(m²a)- Heizungsart: Fußbodenheizung- Befeuerung: Fernwärme- Baujahr: 2015---------------Willkommen im Green Parc, es erwartet Sie ein exklusives Neubau Objekt mit hochwertiger Ausstattung, geräumige und Sonnenlicht durchflutete Wohnräume mit, Terrasse mit Gartenanteil bei modernster und sehr energieeffizienter Bauweise nach KfW 55. Alle Gebäude verfügen über einen Personenaufzug ab Keller/ Tiefgarage und stufenlosen Zugang. Die Wohnungen sind alle mit bodentiefen Fenstern mit 3 Fach Wärme und Schallschutzverglasung so wie elektrischen Rollladen ausgestattet. Eine Intelligente Be und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und die Fußbodenheizung mit separater Einzelraumregelung sorgen für jederzeit perfektes Raumklima. Nach Begehen der exklusiven 2 Zi. Whg. über den geräumigen Flur der ihnen viel Platz für eine Garderobebietet, erreichen sie die sehr hellen und freundlichen Zimmer, ohne Durchgangszimmer.Das Schlafzimmer verspricht durch die ruhige Lage einen erholsamen Schlaf, dabei liefert dieses zudem viel Platz für individuelle Einrichtungswünsche.Das Tageslicht Badezimmer glänzt mit hochwertiger, exklusiver und sehr modernen Fliesen und Sanitärausstattung sowie mit einer Bodengleichen Dusche und Waschmaschinen Anschluss für das gewisse Wohlbefinden in Ihrem persönlichen kleinen Wellness Bereich.Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche strahlt mit großer Fensterfront und dem Zugang zu ihrer sonnenverwöhnten Terrasse in Süd Westlage, auf der sie optimal Entspannen, die Sonne und den Sonnenuntergang genießen können.Dabei bietet das Wohnzimmer viel Platz um Ihrer Kreativität freien Lauf lassen zu können. Die offene Küche ist derzeit vom aktuellen Mieter mit einer EBK ausgestattet die eventuell gegen Abstand übernommen werden kann. Ein eigener Kelleranteil bietet zusätzlichen Stauraum, ein Tiefgaragenstellplatz kann separat angemietet werden. Warten Sie nicht zu lange und sichern sie sich diese hochwertige Wohnung in Traumlage, unser Team steht Ihnen gern für Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Sonstiges: Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht Überprüft, Immogate24 übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und die Angaben von m² und Zusatzinformationen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 6,00 m², Wohnungsnr.: B2-05, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz zum Bus: 0.02000, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zur Gesamtschule: 0.02000, Distanz zur Grundschule: 0.02000, Distanz zum Gymnasium: 0.80000, Distanz zur Hauptschule: 0.02000, Distanz zum Kindergarten: 0.10000, Distanz zur Realschule: 0.02000, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.80000, Distanz vom Zentrum: 0.30000, Distanz zu Naherholung: 0.10000
