Kaufpreis 185.000 €
58239 Schwerte
Zimmer 4
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 4
Größe: 115 m2
Baujahr: 1800
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schwerte ist eine alte Handels-und Handwerksstadt im Ruhrgebiet, Kreis Unna in Nordrhein-Westfalen, Deutschland.Die Stadt Schwerte wurde erst 1975 im Zuge der Kommunalen Neuordnung mit Teilen der Ämter Westhofen und Ergste zusammengeschlossen und als kreisangehörige Stadt dem Kreis Unna zugeordnet. In Schwerte bewohnen rund 49.384 Einwohner ein Stadtgebiet von ca. 56 Quadratkilometern. Die Stadtgeschichte von Schwerte war viele Jahre durch das metallverarbeitende Gewerbe geprägt und wurde in der jüngsten Vergangenheit vermehrt durch Dienstleistungsbetriebe verändert. Die Bevölkerungsentwicklung war in den letzten Jahren stabil.Die Objektlage bietet für den Bedarf des täglichen Lebens alle Möglichkeiten. Auch was die Einkäufe oder eine gut strukturierte Verkehrsanbindung angeht, steht eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Verfügung. Eine Bushaltestelle, Schulen und Kindergärten, sowie der Schwerter Bahnhof befinden sich in fußläufiger Entfernung.Verkehrsanbindung mit Bus, Bahn und PKW sind gegeben - Autobahn 1 sowie Bundesstraße 236 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ausstattung: Wohnfläche; 115,65 m²Grundstück: 226 m² (Miteigentumsanteil 130/350)Außenwände: Die Fassade wurde in ca. 2001 saniertDach: Mansarddach mit Ziegeln eingedecktAußentüren/Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster, Dachfenster aus Holz, elektrische Rollläden außenliegend bei den DachfensternInnenwände: Sichtbares Fachwerk in Wänden und Decken Fußböden: Vorhandene Dielen wurden in 2016 abgeschliffen und aufbereitet, Vinylboden wurde neu verlegtSanitäreinrichtungen: Tageslicht-Badezimmer: Badewanne, barrierearme Dusche, Stand-WC, Waschbecken Gäste-WC: Stand-WC, Waschbecken, Anschlüsse und Stellmöglichkeit für einen Waschmaschine sowie einen TrocknerHeizung: Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus ca. 2004Technische Anlagen: Elektrik wurde in 2016 erweitert, Netzwerkkabel in allen Wohnräumen , Videosprechanlage vorhandenDenkmalschutz: auf der äußeren Gebäudehülle Objekt: Ihr Traum ist es idyllisch in einem Fachwerkhaus mit Geschichte zu wohnen?Dann haben wir hier genau das richtige Angebot für Sie!Im Herzen der Schwerter Altstadt befindet sich dieses schöne Fachwerkhaus aus ca. 1800, welches in drei Wohneinheiten aufgeteilt wurde und unter Denkmalschutz steht. Zum Verkauf steht eine Maisonettewohnung im Obergeschoss mit einer Größe von 115,65 m², die sich auf insgesamt drei Etagen mit 4 Zimmern, einer Küche mit Abstellraum sowie einem Badezimmer und einem Gäste-WC aufteilen. Die Wohnung überzeugt durch ihr offen gelegtes Fachwerk, ihre hohen Decken und der gut durchdachten Grundrissgestaltung.Sie erreichen die Wohnung über den eigenen Flur im 1. Obergeschoss, der ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet.Ein Treppe führt Sie in in die zweite Etage, in der Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit der modernen und offenen Küche finden. Des Weiteren verfügt das 2. Obergeschoss über ein weiteres Zimmer, welches flexibel als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Abgerundet wird das Raumangebot durch das Tageslicht-Badezimmer, welches mit einer Dusche und einer Badewanne sowie dem hellen und modernen Gesamteindruck keine Wünsche offen lässt. Ein geschwungene Holztreppe führt Sie in die oberste Etage, die mit zwei weiteren Zimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC überzeugt. Im Jahr 2016 wurden zudem die Böden abgeschliffen und teilweise erneuert, sowie ein Teil der Elektrik erneuert bzw. erweitert. Abgerundet wird das Immobilienangebot mit einem eigenen Kellerraum sowie einem Außenstellplatz, der sich neben der Immobilie befindet. Lassen Sie sich diese besondere Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2016 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
