Kaufpreis 709.000 €
86842 Türkheim
Zimmer 8
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 709.000 €
Zimmer: 8
Größe: 184 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in Türkheim, in einem reinen Wohngebiet. Sie erreichen trotzdem das Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Arzt und Apotheke ganz bequem zu Fuß. Im Markt Türkheim befinden sich Ärzte, Physiotherapie, Banken, Kindergärten, Kinderhort, Schulen (Gymnasium), Restaurants und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Türkheimer erholen sich auf dem Golfplatz, den Sportanlagen, im Kino, dem Eislaufplatz oder im großen Schwimmbad. Für ältere Mitbürger ist ein Senioren- und ein Pflegeheim sowie eine Wohnanlage, in der betreutes Wohnen möglich ist, vorhanden. Weit über Türkheim hinaus bekannt ist auch das gepflegte Schloss, in dem die Türkheimer Verwaltung ihren Sitz hat. Als Ruhe-Oase dient der wunderschöne Schlosspark mit Bachlauf und Wassertretanlage.Die Verwaltungsgemeinschaft Türkheim liegt im Landkreis Unterallgäu ca. 80 km westlich von München und 50 km südlich von Augsburg. Die VG Türkheim besteht aus dem Markt Türkheim, den Ortsteilen Irsingen, Berg und Türkheim-Bahnhof mit ca. 7.100 Einwohnern. Von Türkheim-Bahnhof aus erreichen Sie München-Pasing in unter einer Stunde. Zur Autobahn München - Lindau sind es zwei Kilometer. Von dort aus erreichen Sie in 45 Autominuten München, Augsburg in ca. 30 Min. Den Kneippkurort Bad Wörishofen mit seiner weithin bekannten Therme erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Der Flughafen in Memmingen liegt ca. 36 Kilometer entfernt. Ausstattung: - Großzügiges Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1968 - Lage: Ruhige Wohngegend in Türkheim mit Nähe zur Stadt- Garten: Großzügig mit viel Raum für individuelle Gestaltung- Ausrichtung: Südliche Ausrichtung des Hauses für optimale Sonneneinstrahlung- Gesamtwohnfläche: Ca. 184 m² , Wohnung im Erdgeschoss: ca. 92 m², Wohnung im 1 Obergeschoss: ca. 92 m²)- Keller: 6 Räume- Garage: Doppelgarage- Fahrradraum- Besonderheit: Attraktiv für Pendler aufgrund der günstigen Lage Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Türkheim - eine Oase der Ruhe und Gelassenheit mit einer perfekten Verbindung zur Stadt.Lage:In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet dieses wunderschöne Anwesen die perfekte Mischung aus Abgeschiedenheit und Nähe zur Stadt. Türkheim ist bekannt für seine friedliche Atmosphäre und seine gut angebundenen Verkehrswege, was es zu einem begehrten Wohnort für Pendler macht.Garten:Der großzügig angelegte Garten lädt dazu ein, Ihre eigenen grünen Träume zu verwirklichen. Mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet er eine Oase der Erholung und Entspannung. Dank seiner südlichen Ausrichtung genießen Sie hier die optimale Sonneneinstrahlung von morgens bis abends, ideal für gemütliche Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.Haus:Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1968 errichtet und besticht durch seine solide Bauweise und sein zeitloses Design. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 184 m² bietet es großzügigen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Erdgeschoss umfasst ca. 92 m² Wohnfläche, während das Obergeschoss ebenfalls über ca. 92 m² Wohnraum verfügt. Zusätzlich bietet der Keller mit seinen 6 Räumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Stauraum.Extras:Zu diesem traumhaften Anwesen gehört eine praktische Doppelgarage, die nicht nur Ihren Fahrzeugen Schutz bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien bereithält.Fazit:Dieses Objekt vereint alle Vorzüge eines idyllischen Wohnortes mit der praktischen Anbindung an die Stadt. Ob Ruhe und Entspannung im großzügigen Garten, komfortables Wohnen auf zwei Etagen oder die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Keller - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie jeden Tag in vollen Zügen. Sonstiges: Sämtliche Objektinformationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie zu den Angaben im Exposé übernehmen wir keine Haftung.Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.Bitte beachten Sie, dass eine Kontaktaufnahme unsererseits nur erfolgen kann, soweit Sie Ihrer Anfrage eine gültige Rufnummer, Anschrift und E-Mailadresse beifügen. Stichworte: Nutzfläche: 230,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 1,19% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
