Warmmiete 580 €
58285 Gevelsberg
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Frei ab: 1. Juli 2024
Warmmiete: 580 €
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 450 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ihr neues Zuhause liegt in der 'Hagener Straße' in Gevelsberg, einer Stadt im südlichen Ruhrgebiet von Nordrhein-Westfalen, die vor allem durch ihre Nähe zur Natur punktet. Umfangreiche Waldflächen in unmittelbarer Nähe der Innenstadt mit zahlreichen gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen durchziehen die reizvolle Landschaft in und um Gevelsberg. Neben Ihrer neuen Wohnadresse ist so etwa das Naturschutzgebiet 'Gevelsberger Stadtwald' gelegen, das zu ausgedehnten Spaziergängen oder Wanderungen einlädt. Im nahen Umfeld findet sich darüber hinaus alles, was für das alltägliche Leben benötigt wird. Supermärkte, Drogerien, eine Apotheke und eine Bank sind zeitnah zu Fuß erreichbar. Auch fünf Grundschulen, Kindergärten sowie weiterführende Schulen sind in näherer Umgebung angesiedelt. In der Innenstadt von Gevelsberg warten zahlreiche Einzelhändler und verschiedene Cafés und Restaurants auf Ihren Besuch. Durch die direkte Lage zur Autobahn A1 und A46 sind für Sie mit dem Auto in unter einer halben Stunde auch die nächstgrößeren Städte wie Wuppertal und Hagen schnell erreichbar. Ausstattung: + Keller+ Balkon+ Waschmaschinenanschluss+ Frische Sanierung+ Modernes Badezimmer Objekt: Dieses wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung vereint den Charme des Vergangenen mit einem modernen und frischen Erscheinungsbild. In einem vierstöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912, das auch von außen ein wahrer Hingucker ist, in der zweiten Etage gelegen, verfügt die Immobilie über etwa 58m² und verzückt durch eine interessante Raumaufteilung sowie Ihren tollen Altbaustil. Neben einem Wohnzimmer findet sich in dem Mietobjekt ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Wohnung wird zur jetzigen Zeit für Sie aufwendig saniert. Die Verlegung eines neuen Laminatbodens sowie der Einbau von Türen erfolgt noch.Durch eine mit Stuck verzierte Eingangstür mit Milchglasscheiben gelangen Sie in den Flur der Wohnung. Er bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie in alle weiteren Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer ist etwas ganz Besonderes. Ein Erker auf der vorderen Wandseite gewährt dem Raum aufgrund der drei großen Fenster viel Helligkeit und verleiht dem Zimmer ein ganz hochherrschaftliches Ambiente. Mit modernen Möbel ausgestattet, können Sie in diesem Raum einen perfekten Mix aus Alt und Neu erschaffen. Als Rückzugsort erwarten Sie im Schlafzimmer ideale Bedingungen. Sie haben dort ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank und können sich so am Abend mit einem guten Buch zurückziehen. Ein Doppelfenster sorgt dafür, dass Sie am nächsten Morgen mit den ersten Sonnenstrahlen des Tages geweckt werden.Im Küchenbereich dürfen Ihre Träume einer eigenen Küchenzeile wahr werden. Alle notwendigen Anschlüsse sind hierfür bereits installiert. Über die Küche haben Sie zudem Zugang zum Balkon sowie zum komplett renovierten Badezimmer. Dieses überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, die sich auf eine Toilette, ein Waschbecken, einen Handtuchheizkörper sowie eine offene Walk-In-Dusche beläuft. Dunkelgraue Fliesen auf dem Boden bilden einen schönen Kontrast zu den hellen Elementen und den weißen Kacheln an den Wänden. Ein guter Ort für angenehme Wellnessmomente.Bei Anmietung steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich bitte über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren". Wir kommen mit einem Besichtigungstermin auf Sie zurück. Sonstiges: ++ Die Wohnung ist bereits fertig renoviert ++++ Es kann eine Küche von dem aktuellen Mieter übernommen werden ++ Preisinformation: Nettokaltmiete: 450,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2022
