Kaufpreis 795.000 €
38820 Halberstadt
Zimmer 14
Größe 688 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 795.000 €
Zimmer: 14
Größe: 688 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Dieses Objekt ist etwas Besonderes im Ort, da es im Gründerzeitstil erbaut, Anfang des Jahrtausends saniert wurde. Die Lage in der Innenstadt ist verkehrsgünstig mit kurzen Wegen in alle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Jedoch ohne den störenden Autoverkehr, den man sonst in diesen Lagen befürchten muß.Es handelt sich um ein Wohnhaus mit 5 Einheiten und weiteren 2 Gewerbeeinheiten. Alles ist gut vermietet.Der alte Stil vom Anfang des letzten Jahrhunderts und damit das attraktive Wohnambiente sind erhalten geblieben.Hinter dem Haus sind ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden, die über eine Durchfahrt zu erreichen sind.Es schließt sich ein Garten an, der von allen Mietern genutzt werden kann.Auch für Kinder ist das eine ideale Umgebung.BJ. ca. 1920, Grdst. 898 m² Objekt: Wir bieten Ihnen heute ein 2 1/2-geschossiges Mehrfamilienhaus im Herzen der Vorharzstadt Halberstadt an.Das Haus in der Innenstadt gelegen und trotzdem sehr ruhig ohne störenden Autoverkehr.Es verfügt über 7 Einheiten in unterschiedlicher Größe.Die Wohnnutzfläche insgesamt beträgt inkl. der Freiflächen im Haus 688 m² verteilt auf 14 Zimmer, Küchen und Bäder. Zusätzlich sind 5 Kellerräume und Pkw-EPs hinter dem Haus vorhanden. Zudem befindet sich hinter dem Haus ein Garten mit Wäschetrocknungsplatz.Das Haus wurde Anfang des neuen Jahrtausends innen und außen grundsaniert und damit wohnlich und handwerklich ansprechend für attraktives Wohnen gestaltet.GesamtgrundflächeErdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss: 688,66 m²Kellergeschoss 61,92 m²Alle Wohnungen und Gewerberäume sind derzeit vermietet.Die Mieteinnahmen betragen z. Zt. 33.860 € / Jahr kalt. Stichworte: Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 14 Provision: 1,95% Käufercourtage inkl MwSt
