Kaufpreis 519.000 €
04769 Mügeln
Zimmer 6
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 519.000 €
Zimmer: 6
Größe: 130 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 6 Stellplätze Ausstattung: * 5 Schlafzimmer (2 davon im Einliegerbereich)* 2 Badezimmer * 1 Gäste-WC* Hochwertige Einbauküche inklusive * Kaminanschluss vorhanden* Balkon* Fußbodenheizung * Italienische Fliesen* 6 PKW Stellplätze Objekt: Herzlichen Willkommen in diesem idyllischen Familientraum. Dieses exklusive Objekt ist ein Traum für jeden, der dem überladenem Alltag entkommen und die ruhigen und ausgeglichenen Momente genießen will. Zuwegung und Eingangsbereich:Ein großzügiger Hof- und Einfahrtsbereich sorgt mit einem Carport und weiteren Außenstellplätzen für eine angenehme Ankunft am Objekt. Beim Erreichen des Eingangsbereiches werden Sie eindrucksvoll, aber freundlich, von der besonderen Architektur des Hauses begrüßt. In zurückhaltender Eleganz und gibt diese ihre volle Pracht erst nach Betreten des Objektes preis.Das Erdgeschoss: Der freundliche Eingangsbereich bietet viel Platz für die Garderobe und für ein Gäste-WC. Durch einen verglasten Windfang wird man zum Herzstück des Objektes geleitet. Dieses bildet der ca. 65 Quadratmeter große Hauptaufenthaltsbereich, welcher Kochen, Essen, Genießen und Wohnen nahtlos miteinander verbindet. Die wunderschöne und moderne Küche ist voll ausgestattet und bietet viel Platz für ausgiebiges Kochen. Der angrenzende Ess- und Wohnbereich bietet sich für gesellige Mahlzeiten, unterhaltsame Stunden oder entspannte Momente bestens an. Dank der architektonischen Raffinesse erleben Sie zu jeder Zeit ein einmaliges Drinnen-Draußen-Gefühl. Die, im typischen DAVINCI-Stil installierten, durchsichtigen Fallrohre rahmen die Terrasse als besonderes Highlight ein. Die Fußbodenheizung sorgt zudem auch in den kalten Wintermonaten für ein angenehmes und wohliges Raumgefühl im gesamten Haus. Eine schöne Annehmlichkeit ist die vorhandene Kaminvorrichtung im Wohnzimmer. Durch diese ist eine Kamininstallation ohne größeren Aufwand möglich. Sowohl vom Küchenbereich als auch vom Ess- und Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu den herrlichen Süd-Terrassen und dem zauberhaften Garten, welcher ein Genuss für die Sinne ist. Das Obergeschoss: Über einen lichtdurchfluteten Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie auf 56 Quadratmetern drei großzügige und helle Schlafzimmer, ein En-Suite-Badezimmer und ein schöner Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die bautypische DAVINCI-Architektur zeigt sich auch im Dachgeschoss in vollem Glanz und verleiht diesem Haus das gewisse Etwas. Untergeschoss: Das insgesamt 72 m² große Untergeschoss enthält neben den klassischen Kellerräumlichkeiten eine ca. 55 m² große ausgebaute Nutzfläche und entpuppt sich damit zu einem echten Raumwunder. Hier finden Sie ein Badezimmer mit Dusche und zwei weitere Gästezimmer. In einem dieser Zimmer befindet sich sogar eine Küche-/Waschküche. Neben der separaten Unterbringung der Ölheizung, bietet das Untergeschoss viel Stauraum und eine praktische Erweiterung des Wohnraumes. Garten und Außenanlagen:Das äußere Highlight dieses Traumhauses ist der natürliche und liebevoll gestaltete Garten des 1.950m² großen Grundstückes. Der imposant gewachsene Baumbestand verleiht dem Grundstück einen natürlichen und parkähnlichen Charakter. Ergänzt wird dieser durch einen wunderschönen und mit Sorgfalt ausgewählte Pflanzen- und Baumbestand. Der Garten bietet verschiedene Ruhe- und Aufenthaltsbereiche, welche zum Verweilen einladen. Dies ist beispielsweise auf der Südterrasse am Haus oder auf dem zusätzlich angelegtem Terrassendeck oberhalb des traumhaften Teichs möglich. Für die Kleinen bietet der Garten viel Platz zum Spielen und Toben sowie einen Spielturm. Dank eines Gartenhauses ist für die Unterbringungen von Fahrrädern oder Utensilien gesorgt. Die insgesamt 6 PKW-Stellplätze ermöglichen sicheres und ordentliches Abstellen von PKWs und einem Wohnmobil. Dieses Objekt weckt Ihr Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und Besichtigungstermine. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 22,00 m², modernisiert: 2023 Provision: 2,57 % inkl. MwSt.Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 2,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
