Kaufpreis 165.000 €
90459 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 2
Größe: 46 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße im südlichen Teil der Nürnberger Altstadt.Die gute Infrastruktur bietet alle Vorzüge dieser Lage.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.- 3 Minuten zu Siemens, Leistritz- 4 Minuten zu Alstom- Ulmencarrée 5 Minuten zur MAN / 3Haltestellen Linie 8- 8 Minuten zum Hbf- 1,6 km zum Frankenschnellweg- 0,3 km zum RingHervorragende Erreichbarkeit von Straßenbahn und Bus ist hier gewährleistet !Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants etc. sind verkehrsgünstig gelegen. Objekt: 46 m² neuwertige und seit April 2024 für 640,- Euro gut vermietete Wohnung im 1. OG mit Aufzug LIFT in einer ruhigen Anwohnerstraße der Südstadt + Tageslichtbad + begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheit + grundlegend in 2013 renovierter Altbau Neubauniveau = 165.000,- EUR;Die angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug LIFT in einer ruhigen Wohnlage der Südstadt.Die Südstadt zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und bietet den besonderen Charme dieser Zeit.Die Möglichkeit zur Nutzung einer Sitzgelegenheit im Innenhof lädt zum Verweilen im Freien ein.Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen Herr Karl-Heinz Erhard gerne zur Verfügung.Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Altbauwohnung in ruhiger Wohnlage der Südstadt zu besichtigen und sich von ihrem einzigartigen Flair begeistern zu lassen.Wir freuen uns darauf, Sie bei einem Rundgang durch die Wohnung zu begleiten.Die ImmoUnion24 GmbH Ihr Partner für besondere Wohnträume.Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT zum sagenhaften Kaufpreis von 165.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.B E S I C H T I G U N G E N :sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS ! Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 640,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Monat: 640,00 EUR Stichworte: Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
