Warmmiete 1.450 €
70193 Stuttgart
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Warmmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.300 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses in direkter Nähe zum Hölderlinplatz in Stuttgart-West. Der Hölderlinplatz und seine Umgebung zeichnen sich durch gepflegte Altbauten, ein gehobenes Klientel sowie eine hervorragende Infrastruktur aus - vom Bäcker über Supermärkte, Gastronomie, Apotheken, Ärzte sowie Fachgeschäfte unterschiedlicher Natur ist alles fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. U-Bahn und Bus fahren ebenfalls in direkter Nähe, so dass man innerhalb weniger Minuten nach Stuttgart-Mitte gelangt.Stuttgart-West ist eine der beliebtesten Wohngegenden Stuttgarts und zeichnet sich durch seine gepflegte Lebendigkeit aus. Junge Familien, Singles, ältere Menschen und Studenten leben in diesem Viertel zusammen und alle fühlen sich wohl.Durch die Nähe zur B10/B14 und zur B27 gelangt man schnell auf die Autobahn A8 oder A81, welche zu den bedeutenden Autobahnachsen Baden-Württembergs gehören. Ausstattung: - Erstbezug nach Komplettsanierung- hochwertiges Eichenparkett- geschmackvolle Badezimmerausstattung- Handtuchheizung- hochwertige Nolte-Küche mit Markenelektrogeräten- großer Balkon Objekt: Eine echte Rarität auf dem Stuttgarter Mietmarkt: in bester Lage in Stuttgart-West am extrem gefragten Hölderlinplatz bieten wir hier eine wunderschöne, komplett sanierte Zwei-Zimmer-Wohnung zur Miete an!Ausgestattet mit hochwertigem Eichenparkett in den Wohnräumen und im Flur sowie sehr geschmackvollem Feinsteinzeug in Küche und Bad können Sie sich hier rundum wohlfühlen. Der Schnitt der Wohnung ist wie folgt: nach Eintritt durch die Wohnungstüre steht man im freundlichen, geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer abgehen. Direkt neben der Wohnungstür kommt man in das geräumige Schlafzimmer, das über intelligent neben dem für das Bett vorgesehenen Platz eingebaute Steckdosen und Lichtschalter verfügt. Das große Fenster schafft angenehmes Licht.Neben dem Schlafzimmer liegt das Badezimmer, das neben einer geräumigen Dusche über WC, Waschbecken und eine große Handtuchheizung verfügt.Die Küche kommt als nächster Raum: auf den Bildern ist sie noch leer, in der KW 17 wird hier aber eine stylische Küche der Marke Nolte mit hochwertigen Elektrogeräten (Bosch, Siemens, Neff) eingebaut. Das Highlight der Wohnung ist das ca. 24,5 Quadratmeter große Wohnzimmer, von dem aus man den ebenfalls großzügigen Balkon betreten kann. Dieser bietet ausreichend Platz, um mit Freunden laue Sommerabende zu verbringen. Das Haus verfügt über eine Waschküche, in der für jede Wohnung ein Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner vorgesehen ist. Ebenfalls gibt es selbstverständlich einen geräumigen Kellerraum.Zum Haus gehören weiterhin drei Einzelgaragen, von denen noch eine verfügbar ist. Diese Garage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Sonstiges: Es fällt für den Mieter keine Provision an. Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
