Kaufpreis 199.000 €
04571 Rötha
Zimmer 3
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Größe: 92 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Kleinstadt Rötha liegt im Leipziger Neuseenland, das ca. 200 km schiffbare Gewässer umfasst.Die verkehrsgünstige Anbindung über die Bundesstraße B 95 und der im Bau befindlichen Autobahn A 72 machen den Standort attraktiv.Von Rötha aus gelangt man in den Auenwald, durch den der Pleißeradweg führt und weiter über den Sieben-Seen-Wanderweg. Ausstattung: - Gasheizung 2019 neu- Fassade und Dach 2000 neu- Doppelfenster aus Holz- nostalgisches Bad und WC- voll unterkellert- große Garage Objekt: Dieses massive Einfamilienhaus mit Keller bietet Platz für eine kleine Familie, mit dem Wunsch nach einem schönen Grundstück. Es handelt sich um ein Sanierungsobjekt. Das Dach und die Fassade wurden im Jahr 2000 bereits saniert, ebenso 2019 die Gasheizung (Brennwerttherme).Das Erdgeschoss verfügt über Küche, Wohnzimmer und einem WC.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, als Kinder und Schlafzimmer nutzbar, sowie ein kleines Bad und ein Abstellraum.Der Warmluftofen im Wohnzimmer der vom Flur aus beheizt wird ist funktionstüchtig. Der Dachboden kann als Abstellfläche genutzt werden. Das Grundstück ist eingefriedet und für den Pkw steht eine Garage zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
