Kaufpreis 119.000 €
47167 Duisburg
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 119.000 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das 4-Familienhaus befindet sich in Duisburg-Hamborn, Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten. Via ÖPNV (Straßenbahn) gelangen Sie rasch zu den wichtigsten Standorten in Duisburg (Innenstadt, Einkauf, etc.). Die Autobahnen A42 und A59 mit guter Anbindung an umliegende Städte (Oberhausen, Dinslaken, Essen) erreichen Sie jeweils in 5 Minuten. Die Straße ist recht ruhig, Parkmöglichkeiten befinden sich zahlreich vor dem Haus. Ausstattung: 1.OG, 95m²- Diele- Bad (neu, Dusche, Waschtisch, Fenster, Etagenheizung)- Küche (kann auf Wunsch übernommen werden, Preis €2.500,-)- großes Wohnzimmer mit Essbereich- 2 SchlafzimmerKeller, Waschkeller, Trockenraum Objekt: Die schöne Altbauwohnung wurde erst vor wenigen Jahren renoviert und ist in einem ansprechenden Zustand. Zur Erneuerung gehören unter anderem die Böden, das Bad sowie die Türen. Die Wohnung eignet sich für eine 3- Köpfige Familie und kann auch für Anleger interessant sein. Der Garten kann von der Hausgemeinschaft genutzt werden. Neben einem Abstellraum auf der Zwischenetage steht Ihnen ein Waschkeller sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Besonders angenehm ist, dass jeweils nur eine Wohnung auf jeder Etage vorhanden ist. Stichworte: Grundstücksfläche: 331,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Gesamtkaufpreis sind bei notarieller Beurkundung fällig und verdient.
