23564 Lübeck
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 1.615 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 1898
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Mit den wunderschönen Jugendstilvillen und den mächtigen Gebäuden der Jahrhundertwende in der Nachbarschaft, gehören der Stadtteil St. Jürgen und die nahe gelegene Altstadt zu den begehrtesten Wohngegenden Lübecks. Der beliebte Wochenmarkt "Brink" & " Landwege" befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.Von hier aus ist die historische Altstadt der Hansestadt Lübeck fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken und der Wochenmarkt befinden sich im nahen Umfeld.Das Objekt ist ca. 0,5 km 17 km von den Kurorten und den Stränden der Ostsee entfernt.Auch der neue A 20- Anschluss ist schnell zu erreichen und Sie sind in nur 45 Minuten in der Weltstadt Hamburg In der Straße sind unmittelbar Parkmöglichkeiten gegeben. Ausstattung: - 2021 saniert - Vollbad mit zwei Waschbecken- Dusche & Badewanne- Abstellkammer- Schlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank - Wohnzimmer - Arbeitszimmer / Gästezimmer - Fahrradabstellbereich außen - Kellerraum mit Waschmaschinen und Trockner Anschluss-Möglichkeit - Eigener Kellerraum - Fertigparkett - Neue Fenster mit elektrischen Außenjalousien - Neueste Dachdämmung - Deckeneinbaustrahler LED Objekt: Diese helle Dachgeschosswohnung befindet sich im Dachgeschoß einer Jugendstilvilla in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit vor dem Mühlentor.Die Wohnung wurde kernsaniert und steht ab dem 01.09.2021 zur Anmietung zur Verfügung. Im Zuge der Sanierung wurde das Dach komplett erneuert inkl. neuem Wärmeschutz. Die Fenster mit elektrischen Außenjalousien neu installiert und neue Heizkörper verbaut. Die Warmwasserversorgung läuft über einen modernen Elektrodurchlauferhitzer. Im Keller ist Ihrer Wohnung ein Kellerraum (8m²) zugeordnet. Ferner gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Waschkeller, in welchem Sie die Möglichkeit haben Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner unterzubringen. Ihre Fahrräder finden einen sicheren Platz außen am Objekt. Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung. So wurde die gesamte Wohnung mit Parkett (Eiche gewachst) ausgestattet, das Bad verfügt über eine großzügige Dusche, Badewanne sowie zwei Waschbecken und Fußbodenheizung.Die Wohnung verfügt über keinen Balkon! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 10,00 m²
