Kaufpreis 3.150.000 €
22391 Hamburg
Zimmer 4
Größe 315 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Kaufpreis: 3.150.000 €
Zimmer: 4
Größe: 315 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde im Jahr 2016 in Massivbauweise der Firma HHB HAMBURG-HAUS Bauträger GmbH (Mathias Gruber) errichtet.Über 2 Ebenen verfügt das wunderschöne, sehr hochwertige Architekten-Penthouse und erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss.Die Wohnfläche beträgt ca. 315 qm, verteilt auf 4 Zimmer, zwei separate Ankleidebereiche sowie einen großen Galeriebereich.Das 1. Obergeschoss präsentiert sich mit großzügiger Eingangsdiele, Gäste-WC, Badezimmer, geschlossener Garderobe mit Ankleide, Hauswirtschaftsraum, großer Küche, Gästezimmer sowie Wohnzimmer mit Kamin und Austritt zur überdachten Terrasse. Im lichtdurchfluteten 2. Obergeschoss stehen 2 Schlafzimmer und ein offener Bereich, derzeit als Arbeitszimmer genutzt ( mit großem Glasdach und einer Raumhöhe von 4,50 m) sowie ein Duschbad und eine Ankleide zur Verfügung. Von beiden Zimmern sind die großen Dachterrassen zu betreten.Rundum ein wunderbares, exklusives Zuhause mit ganz viel Raum und Erholungsgarantie. Lagebeschreibung: Die Penthousewohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Wellingsbüttel in einer besonders bevorzugten Wohnlage und absolut ruhig gelegen.In unmittelbarer Nähe befindet sich der Alsterlauf. Tennis-, Hockey- und Golfclubs bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung mit hohem Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Wellingsbüttler Ortszentrum mit schönem Wochenmarkt und Supermarkt sowie im nahegelegenen Alstertal Einkaufszentrum (AEZ). Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie Gastronomie und Kulturstätten sind in wenigen Minuten erreichbar. Der S-Bahnhof Wellingsbüttel ist ca. 5 Gehminuten entfernt.Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 25 Minuten mit Pkw oder S-Bahn Sonstiges: Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie höflich, neben Ihrer E-Mail-Adresse auch unbedingt Ihre Postanschrift und Telefonnummer mit anzugeben. Vielen Dank! Besichtigungstermine: nach Vereinbarung ! Provision: 2,38% inkl. MwSt.
