Kaufpreis 799.000 €
85123 Karlskron
Zimmer 7
Größe 226 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 7
Größe: 226 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR Kurzbeschreibung: Bei diesem Haus gibt`s auch Platz für Oma und Opa und Enkel Lage: Ortsmitte von Grillheim, Gemeinde KarlskronAlle Einkäufe können im Karlskron und Reichertshofen getätigt werdenKindergarten, Schule sind in Karlskron- nach Schrobenhausen ca. 15 km- nach Ingolstadt ca. 15 km- nach München ca. 80 km- nach Nürnberg ca. 100 km Ausstattung: Behindertengerechtes Bad- neuwertige abgehängte Rigipsdecken mit intergrierten Spots ( Flur Schlafzimmer, Koinderzimmer , Wohn u. Esszimmer )- neue Fenster 2023- neue Heizkörper 2021- neuwertige Einbauküche und Esszimmer 2021 , Speis- neue Bodenbeläge 2021- neuer Terrassenboden 2023- neuer Wintergaten 2023- neue Gartengestaltung 2023- 5 neue Dachliegefenster Einbauküche im DG könnte noch mit übernommen werden. Objekt: Komplet neu renoviertes 2 Familien - Haus sucht neuen FamilienanschlussBehindertengerechtes Erdgeschoß mit neuen Wintergarten und neuer TerrasseDachgeschoß wurde auch neu renoviert mit überdachten BalkonKellergeschoß ist bis auf einen Raum beheitztIm Kellergeschoß gibt es auch eine Dusche und ToiletteNeu angelegter GartenDoppelgarage mit DachzugangNeu gepflasterte StellülätzeNeuer ZaunWonflächen:EG ca. 120 m²OG / D>G ca. 96 m²Gesamt 226 m² Wohnfläche Sonstiges: Baujahr: 1990Energie mit Warmwasser: JaEnergiekennwert: 157 kWh/(m²*a)Befeuerung/Energieträger: ÖlEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisHeizungsart: ZentralheizungEnergieeffizienzklasse: EAchtung:Dachgeschoßwohnung ist im Moment neu vermietet zu einem Miepreis von 880,00 € kalt2 Stellplätze zu je 30,00 €Es gibt auch die Möglichkeit, dass, das EG und OG / DG jeweils separat verkauft wird.Eine dem entsprechende Teilungserklärung wurde im Vorfeld schon vorbereitet.Unsere Service Leistungen:. Wir machen Ihnen Ihre Finanzierung zum günstigen Zinssatz- Wir organisieren Ihren Umzug- Wir unterstützen sie bei Behördengängen- Wir haben die Kontakte zu allen wichtigen Profis regional und überregional- Wir bewerten Ihre derzeitige Immobilie - Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie - Wir sind seit mehr als 20 Jahren im Immobilienbereich tätigUnser Name steht für Zuverlässigkeit, Qualität und Leistung Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 1 Provision: 3,57%
