Kaufpreis 98.000 €
78647 Trossingen
Zimmer 1
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Kaufpreis: 98.000 €
Zimmer: 1
Größe: 38 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zentrale Lage in einem ruhigen und gefragten Wohngebiet. Die Musikhochschulstadt Trossingen bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs: Kindergärten, Kindertagesstätten, alle Schularten sowie Ärzte und Apotheken. Kulturelle und sportliche Angebote zur Freizeitgestaltung sind vor Ort.Trossingen liegt unmittelbar an der Bundesautobahn A 81 Stuttgart-Bodensee. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rolläden Boden: Fliesen, LaminatHeizung: Gas-Zentralheizung von 2009 mit WarmwasseraufbereitungFenster: Kunststoff-Isofenster StellplatzKabelanschlussKüchenzeileRollläden erneuertFassade 2021 neu gestrichen Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1993 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.287 m² großen Grundstück erbaut. Die helle, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38,61 m² . Auf der Terrasse im Garten haben Sie den ganzen Tag über Sonne satt. Im Untergeschoss gehört ein Kellerraum mit zur Wohnung, Ein Trocken- und ein Fahrradraum wird mit den anderen Bewohnern geteilt. Eine Kfz-Stellplatz vor dem Haus rundet dieses besondere Angebot ab. Sie sind auf der Suche nach einer inflationssicheren, wertstabilen Kapitalanlage in einer gefragten Lage? Dann machen Sie sich doch bei einer unverbindlichen Besichtigung einen persönlichen Eindruck. Sonstiges: Übernahme: Die Wohnung ist seit 2016 problemlos an einen Mieter vermietet. Kaufvertragsabschluss ist ab 11.06.2024 möglich. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.320,00 EUR Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
