Kaufpreis 119.000 €
39317 Elbe-Parey
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Kaufpreis: 119.000 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Der Ort Ferchland ist ein Teil der Gemeinde Elbe- Parey im Landkreis Jerichower Land in Sachsen- Anhalt. Ferchland ist ein sogenanntes Straßendorf, welches sich seit dem 15. Jahrhundert entlang der Hauptstraße entwickelt hat. Es liegt am Ostufer der Elbe. Eine Verbindung zur gegenüberliegenden Seite ist die Fähre zwischen Ferchland und Grieben. Sie befindet sich direkt am Fuße des Galgenbergs, einer etwa 30 Meter hohen Erhebung, von der man einen herrlichen Blick über die angrenzenden Elbauen bis hin nach Tangermünde hat. Am Ende der Sackgasse der Straße, in der das Objekt steht, hat man genau diesen wunderbaren Blick entlang eines sehr attraktiven Wanderweges.Die Umgebung Ferchlands ist von großen Wald- und Ackerflächen, Wiesen, Naturschutzzonen, aber vor allem durch die Elbe geprägt. Das wiederum bietet beste und vielseitigste Wohn- und Erholungs-möglichkeiten in einer sehr schönen Naturlandschaft.Nicht nur bei Einheimischen sondern auch bei Touristen, Wanderern und Feriengästen ist der Ort mit seiner herrlichen Umgebung sehr beliebt. Radfahrer lieben die Lage des Elbe- Havel- Radweges mit seinem flachen Streckenverlauf durch das Jerichower Land. Früher waren hier Landwirtschaft und Schifffahrt die Hauptbeschäftigung der Menschen. Die heute in Ferchland lebenden ca. 600 Einwohner arbeiten zum Teil immer noch im ländlichen Bereich, aber ebenso in der Tourismusbranche oder in bestehenden Gewerbebetrieben. Auch Pendler, mit Arbeitsstätten in Tangermünde, Stendal, Genthin, Burg oder Brandenburg an der Havel, haben in Ferchland und Umgebung ihren ganz persönlichen Platz zum Leben gefunden.Viele der ursprünglichen, alten Gebäude und Höfe im Ort wurden mittlerweile liebevoll saniert und ausgebaut. Andere Familien konnten sich hier aber auch den Traum vom eigenen, neuen Einfamilienhaus erfüllen.In Ferchland bzw. in der Gemeinde Elbe- Parey gibt es verschiedene Ärzte und Zahnärzte, Kindertageseinrichtungen, Schulen, ein Jugendhaus und eine Bibliothek sowie verschiedenste Sport-, Kultur- und Bildungsvereine.Ferchland wird von der L 54 in Nord- Süd- Ausrichtung gekreuzt. Diese verbindet die Bundesstraßen 1 und 107 miteinander. Über die L 54 und die B 1 gelangt man nach ca. 35 min zur Autobahn A 2 (Anschlussstelle Burg).Der ÖPNV wird über 4 verschiedene Buslinien abgedeckt (706, 746, LT 746, LT 706). Der nächstliegende Bahnhof befindet sich nur etwa 15 km entfernt, in Genthin. Ab dort verkehrt in regelmäßigen Abständen z. B. der Regionalzug RE 1 in Richtung Berlin/ Eisenhüttenstadt bzw. Magdeburg. Das Objekt selbst befindet sich im südlichen Bereich von Ferchland, in einem ruhigen Einfamilienhauswohngebiet, nur etwa 300 Meter von der Elbe entfernt, jedoch in erhöhter Hanglage. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
