Kaufpreis 439.000 €
86647 Buttenwiesen
Zimmer 8
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Kaufpreis: 439.000 €
Zimmer: 8
Größe: 189 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich am ruhigen Rand der charmanten Gemeinde Buttenwiesen im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau. Ca. 30 km nördlich von Augsburg profitieren Sie hier gleichzeitig von angenehm naturnahen Wohnbedingungen unmittelbar vor Ort und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte der Region. Die Gemeinde gewährleistet Ihnen eine komfortable Nahversorgung durch Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die im Umkreis von etwa einem Kilometer selbst bequem zu Fuß erreicht werden können. Bereits nach wenigen Gehminuten können so Supermärkte und Lebensmittelhändler, Restaurants und Bäckereien sowie eine Apotheke und eine Arztpraxis erreicht werden. Zum familienfreundlichen Bildungs- und Betreuungsangebot der Gemeinde gehören eine Grundschule und 5 Kindergärten, von denen sich einer in nur ca. 550 m Entfernung befindet.Über die in komfortabler Distanz verlaufenden Bundesstraßen 2 und 16 ist die Gemeinde gut an den regionalen Straßenverkehr angeschlossen. Die Autobahn 8 bei Augsburg wird so bereits in ca. 25 Minuten erreicht und bindet in insgesamt ca. 60 bzw. 90 Minuten an Ulm und München an. Außerdem liegt rund 8 km entfernt der nächste Bahnhof, welcher im 30-Minuten-Takt nach Augsburg und München oder nach Donauwörth und Nürnberg anbindet. Ausstattung: + Attraktive Lage+ Einzug zeitnah möglich+ Großer Garten+ Einbauküche+ Terrasse und Balkon+ 3 Stellplätze+ Keller+ PV-Anlage + Fassade in 2022 neu gestrichen+ ZFH möglich+ Grundwasserversorgung für Garten, Wäsche und WC Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 189,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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