Kaufpreis 170.000 €
35232 Dautphetal
Zimmer 10
Größe 209 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Kaufpreis: 170.000 €
Zimmer: 10
Größe: 209 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Lage:Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage in Silberg, umgeben von malerischer Natur und zahlreichen Wander- und Radwanderwegen. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und lädt dazu ein, die Natur zu erkunden und zu genießen. Zudem sind in der näheren Umgebung Freibäder vorhanden, die an warmen Tagen für erfrischende Abkühlung sorgen. Ausstattung: Highlights:Großes Einfamilienhaus mit EinliegerwohnungPotenzial für umfangreiche Sanierungsmaßnahmen zur individuellen NutzungAls Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohnungen zu jeweils 300€Potenzial für umfangreiche Sanierungsmaßnahmen und WertsteigerungIdyllischer Hof und einladende Terrasse für Entspannung und ErholungFlexible Nutzungsmöglichkeiten als Einzel- oder MehrfamilienhausZentrale Lage in Silberg mit guter Anbindung an Wander- und Radwege sowie FreibäderFazit:Dieses vielseitige Anwesen in Silberg bietet eine einzigartige Gelegenheit für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als persönlicher Rückzugsort zur Erholung oder als Investitionsmöglichkeit durch Vermietung - die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer attraktiven Immobilie. Lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume inmitten der Natur. Objekt: Willkommen in Silberg, einem idyllischen Ort im Westen des Landkreises Marburg-Biedenkopf. Hier präsentieren wir Ihnen ein vielseitiges Anwesen mit einem großen Einfamilienhaus und einer Einliegerwohnung. Dieses Haus kann nach umfangreichen Sanierungsmaßnahmen zu einem Ort der Ruhe und Erholung verwandelt werden.Mit einem großzügigen Hof und einer einladenden Terrasse bietet es die perfekte Umgebung, um die Seele baumeln zu lassen und sich vom stressigen Alltag zu erholen. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Anwesen als Mehrfamilienhaus wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen und durch Vermietung finanziell zu nutzen. Derzeit gibt es 3 Vermietete Wohnungen mit einer Mieteinnahme von jeweils 300€.Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen, wie Sie dieses einzigartige Objekt nutzen möchten.*Energieausweis in Bearbeitung, liegt zur Besichtigung vor. Stichworte: vermietbare Fläche: 209,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
