Kaufpreis 289.000 €
26427 Neuharlingersiel
Zimmer 6
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 6
Größe: 90 m2
Baujahr: 1780
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: Der Maklervertrag mit uns und/oder unseren beauftragten Lizenzmaklern kam durch eine Vereinbarung in Schriftform mit dem Verkäufer und durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer gilt bei notariellem Vertragsabschluss als verdient und fällig. Immo/Makler Immobilien-NordWest und/oder die beauftragten Lizenzmakler erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer., 3 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Dieses urige Haus befindet sich im Ortsteil Seriem !Seriem heißt übersetzt : "Gegend am Ufer der See".Seriem liegt genau neben dem schönen Fischerdorf Neuharlingersiel.Das Nordseeheilbad Neuharlingersiel !Das Fischerdorf Neuharlingersiel wurde vor über 300 Jahren erstmals urkundlich erwähnt. Seit dieser Zeit hat sich das Bild des Hafens stetig gewandelt. Aber er ist und bleibt, was er immer war: das Herzstück Neuharlingersiels und Fenster zum Meer. Seine idyllische Atmosphäre lädt zum Klönen und Verweilen ein. Lassen Sie sich verwöhnen mit fangfrischem Fisch, musikalischen Highlights oder machen Sie eine Schifffahrt.Der Hafen ist seit 100 Jahren "mooi´n Stuuv" (die gute Stube) von Neuharlingersiel, jeden Sonntagvormittag in der Saison singen hier Shanty-Chöre aus der Region. Sonst sitzt man einfach beim Ostfriesentee oder einem friesisch herben Bier, klönt und guckt: Wie geschickt beispielsweise die Kutter im Hafenbecken einparken. Und wie fix die Krabbenfischer das Deck schrubben, Netze flicken, Maschinen reparieren und Bordwände ausbessern.Aktive KrabbenkutterflotteDie Kutter von Neuharlingersiel fahren noch immer raus auf die Nordsee um Krabben, die eigentlich Granat heißen, zu fangen. Nutzen Sie Ihren Urlaub in Neuharlingersiel um einmal mit einem Krabbenkutter hinaus auf die Nordsee zu fahren.Musikalischer MittelpunktJeden Sonntag in der Saison finden in der Konzertmuschel am Hafen die traditionellen Hafenkonzerte statt. Ob Shanty-Chöre, Schlager- oder Jazz-Bands, diese Veranstaltung erfüllt den idyllischen Hafen mit ganz besonderem Flair und unterstreicht die Nähe zur Nordsee. An ausgewählten Terminen wird die Konzertmuschel für Benefizkonzerte genutzt und verzaubert den Hafen und seine Besucher mit wunderbaren Klängen.Die Gemeinde Neuharlingersiel liegt in Ostfriesland direkt an der Nordseeküste. An der Küstenlinie entlang erstreckt sich der Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, der seit 2009 zum UNESCO-Weltnaturerbe gehört. Die Gemeinde Neuharlingersiel grenzt im Osten an das Nordseebad Carolinensiel, einem Stadtteil der Stadt Wittmund, im Südosten an die Gemeinde Werdum, im Süden an die Gemeinde Stedesdorf und im Südwesten an die Stadt Esens. Im Norden befinden sich die beiden vorgelagerten ostfriesischen Inseln Langeoog und Spiekeroog. Vom Hafen Neuharlingersiel fahren Sie mit der Fähre zur Insel Spiekeroog.Mittelpunkt des 300 Jahre alten Fischerdorfes ist der Hafen - das Fenster zum Meer. In ostfriesischer Idylle trifft man sich hier zum Klönen und kommt in den Genuss von regionalen Leckerbissen - wie frischen Fisch. Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten gehören der alte Fischereihafen, das Buddelschiff-Museum, der Sielhof, die Ausstellung alter Geräte der Deutschen Gesellschaft zur Rettung Schiffbrüchiger und die Seriemer Mühle. Außerdem bietet Neuharlingersiel das "Badewerk" (ein Hallenbad mit einer Wellness-und Saunalandschaft) an. Alle touristischen Angebote, Ärzte, Banken und Geschäfte incl. Supermarkt, sowie der Hafen und Strand sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Bahnhof, weitere Einkaufsläden und Restaurants und Naherholungsgebiete befinden sich im 6 km entfernten Esens. Stichworte: Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: 3,57 % incl. 19 % MwSt.
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