Kaufpreis 80.000 €
99427 Weimar
Zimmer 2
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Kaufpreis: 80.000 €
Zimmer: 2
Größe: 37 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: In unmittelbarer Nähe sind durch das Classik-Center-Weimar alle Einkaufsmöglichkeiten durch REWE-Markt, toom-Baumarkt, Roßmann-Drogerie, Apotheke, Postagentur und weitere Filialisten vorhanden. Der Stadtteil bietet außerdem Kindertagesstätte, Grund- u. Realschule.Für Erholung und Freizeit kann der umliegende Wald genutzt werden.Verkehrstechnisch ist Schöndorf äußerst gut angebunden - mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in 12 min den Stadtkern - mit dem PKW sind Erfurt, Jena, Apolda und die Autobahn A4 sehr gut erreichbar Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über ein 18,38 m² Wohnzimmer mit gefliester Pantry-Küche und Zugang zum Balkon (8,17 m²). Das Schlafzimmer ist ca. 11 m² groß.Das Bad ist gefliest und mit einer Dusche und Waschmaschinenstellplatz ausgestattet.An allen Fenstern befinden sich Außenrollos.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Hausgeld: Das Hausgeld (228,62 €) setzt sich wie folgt zusammen:155,01 € umlagefähige Betriebskosten25,24 € nicht umlagefähige Kosten19,37 € Mietsonderverwaltung (optional)29,00 € Erhaltungsrücklage Die Erhaltungsrücklage für das Gesamtobjekt beträgt derzeit 400.000,- €. Der Anteil der Wohnung liegt bei 2.314,56 €. Mieteinnahme: Mögliche Mieteinnahme:320,00 € Nettokaltmiete Wohnung50,00 € Tiefgaragenstellplatz150,00 € Betriebskostenvorauszahlung (Durchschnitt des Gesamtobjektes)520,00 € Gesamtmiete Weitere Informationen: Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers. Das Büro Immobilien Service Hildebrand kann keine Haftung übernehmen.Das Angebot ist freibleibend.Zwischenverkauf wird ausdrücklich vorbehalten. Provision: 3 % aus dem notariell vereinbarten Kaufpreis zzgl. 19 % Mehrwertsteuer
