46145 Oberhausen
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Nebenkosten: 175 €
Kaltmiete 535 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten im 1. Obergeschoss links.Die 72 qm der Wohnung sind aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele und ein Tageslicht-Wannenbad.Beim betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele mit Zugang zu den gartenseitigen Räumen: Wannenbad. Küche und einem Zimmer sowie zum großen Wohnzimmer und dem 3. Zimmer zur Straßenseite.Diese Wohnung wird frisch renoviert. Der hochwertige Laminatboden ist in einer dunkelbraunen Holz-Optik ausgeführt.Die Wohnung wird Bezugsfertig übergeben. Ausstattung: Die eigene Gasetagenheizung in der Küche beheizt die Wohnung und sorgt für warmes Frischwasser.Die Kosten des Frischwasser-Verbrauchs werden über eigene Kaltwasserzähler in den Wohnungen und den beiden Waschräumen im Keller aufgeteilt.Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Anteil am jeweiligen Wasch- und Trockenraum.An den großen Gemeinschaftsgarten schließen sich die PKW-Stellplätze nahtlos an.Die Zufahrt zu den Stellplätzen ist mit einem funkgesteuerten elektrisch angetriebenenTor gesichert. Sonstiges: Die Nebenkostenvorauszahlungen sind für eine Person angegeben und erhöhen sich um 25 Euro für jede weitere Person. Hierin ist die Treppenhausreinigung enthalten.Der Verbrauch der Gas-Wohnungsheizung ist mit einem Energieversorger ihrer Wahl abzurechnen. Lagebeschreibung: Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.Obwohl das Haus an einer Hauptstraße liegt, ist es in den Wohnungen dennoch ruhig. Es gibt eine gute Anbindung an den ÖPNV.
