Warmmiete 1.700 €
22041 Hamburg
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Warmmiete: 1.700 €
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.430 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Gebäude, bestehend aus nun 16 Wohnungen wurde 1956 errichtet. 2005 wurde das Gebäuden aufwendig durch eine neue WDVS-Fassade saniert. 2019 ist durch eine Aufstockung das Dach saniert worden. Lagebeschreibung: Das Gebäude liegt an Ahrensburger Straße 23, worüber Sie in ca. 23 Minuten (Entfernung: 10 Kilometer) am Hamburg Airport und in ca .13 Minuten (Entfernung: 6 Kilometer) am Hauptbahnhof sind. Das Objekt ist mit dem anliegenden Bus Haltestellen Eichtalstraße und Kurfüstenstraße, welcher Sie in 20 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof bringt, sehr gut an den Öffentlichen Personen Nahverkehr angeschlossen.Der gegenüber liegende Eichtalpark biete ihnen Natur direkt vor der Haustür.In 1 Kilometer Entfernung sind außerdem ein Gymnasium, zahlreiche Nahversorger, Restaurants, ein Bauhaus, ein Kino eine Tankstelle. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine Hochwertige Leicht Küche. Geräte, wie Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank & Geschirrspülmaschine sind vom Hersteller BOSCH. Sanierung: Durch den Rückwertig entstandenen Neubau (arbeiten seit Aug 2021 abgeschlossen) hat das Bestandsgebäude eine neue Glasfron, Saniertes Treppenhaus, neue Brief und Klingelanlage, sowie Vorgarten inkl. Müllbereich erhalten. Alle anstehenden Sanierungen sind damit abgeschlossen. Mietvertrag: Indexmietvertrag 2 Jahre Mindesmietlaufzeit Umbau Flur: Der Flur kann zu einem Abschlag oder Mietaufpreis Eigentümerseitig ergänzt werden.
