Kaufpreis 140.000 €
36448 Bad Liebenstein
Zimmer 8
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Kaufpreis: 140.000 €
Zimmer: 8
Größe: 165 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das ursprüngliche kleine EFH wurde 1983 als vergrößertes Wohnhaus aufgestockt.Die ÖL-ZH wurde 1996 eingebaut. 2004 Dachneueindeckung mit glasierten Ziegeln sowie Einbau neuer Holzfenster und der Sanitäreinrichtung. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich 2 Gästezimmer, 1 Waschküche, 1 Werkstattraum und 1 Bad, sowie der Heiz- und Öltankraum. Das Wohnhaus befindet sich auf einem Hanggrundstück. Vom Wohnhausgrundstück mit 600 m² gelangt man direkt in den angrenzenden Garten mit 940 m². Im Garten befindet sich eine Garage, 1 Gartenhaus, 1 Gewächshaus. Lagebeschreibung: Vom EG kann man über einen Treppenlift zum OG gelangen. Das Bergdorf Steinbach gehört zum Heilbad Bad Liebenstein mit einer anspruchsvollen Infrastruktur und einem besonders guten Klima zwischen dem Werratal am Fuße des Thüringer Waldes.In unmittelarer Nähe des zum verkauf stehenden Wohnhauses schließt sich der Park und das Schloß Altenstein an.Im Wohnhaus müssen bestimmte Modernisierungsmaßnahmen, wie z.B. Elektro, und Renovierungsarbeiten noch durchgeführt werden. Im hinteren Kellerbereich gibt es leichten Salpeterbefall. Raumaufteilung: Der Keller ist von der Terrasse direkt begehbar, somit auch die beiden Gästezimmer. Im Wohnhaus befinden sich 5 Sanitäreinrichtungen, im EG und OG gibt es 2 großzügige Wohnküchen, die noch möbliert sind. Alle anderen Wohnräume haben eine angenehme Raumgröße. Die Raumhöhe im Keller beträgt 2,30 m und im EG und OG 2,50 m. Das Wohnhaus ist mit einem geringen Modernisierungs- und Renovierungsaufwand umgehend für den Käufer bewohnbar.In den Räumen vorhandenes Inventar kann vom Käufer kostenfrei übernommen werden. Besichtigungstermine: Wir bitten die Kaufinteressenten für das Wohnhaus uns Ihren vollständigen Namen, die Postanschrift und Telefon-Nr. zuzusenden, damit wir Ihnen das umfangreiche Expose` Nr. 057/24 zum Kaufangebot postalisch zusenden können.Besichtigungen bitte mit Sülzbrück-Immobilien telefonisch vereinbaren.Vom Wohnhaus aus haben Sie einen herrlichen Panoramablick auf die Burgruine Liebenstein, den Ort Steinbach, den angrezenden Thüringer Wald und den Pleßberg sowie einige Rhönberge. Provision: 3,5 % + MwSt.
