Kaufpreis 168.000 €
04643 Geithain
Zimmer 6
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Kaufpreis: 168.000 €
Zimmer: 6
Größe: 190 m2
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision) Preisinformation: 5 Garagenstellplätze Lage: Geithain ist eine Kleinstadt in Sachsen, Deutschland. Lage: Geithain liegt im Landkreis Leipzig im Bundesland Sachsen. Die Stadt befindet sich südlich von Leipzig und ist etwa 50 Kilometer von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Die Umgebung ist von einer reizvollen Landschaft mit Wäldern und Feldern geprägt.Infrastruktur: Als Kleinstadt bietet Geithain eine grundlegende Infrastruktur für die lokale Bevölkerung. Es gibt die üblichen Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Banken, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindergärten.Verkehrsanbindung: Geithain ist über die Bundesstraße B7 gut erreichbar. Diese Straße verbindet die Stadt mit der nahegelegenen Autobahn A72, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten in der Region ermöglicht.In Geithain gibt es einen Bahnhof. Mit dem Zug gelangt man z.B schnell nach Leipzig.Im fußläufigen Umfeld zur Immobilie befindet sich ein Freibad und eine Kita. Diverse Supermärkte sind ebenfalls zu finden. Die Realschule ist ca. 2 km weit entfernt. Ausstattung: *Wohnung im Erdgeschoß mit Duschbad*Wohnung im Obergeschoß mit Wannenbad*Mögliche kleine Wohnung im Dachgeschoß *Wintergärten im EG und OG*Terrasse im EG*Schöner Hinterhof mit Teich*Großzügiges Grundstück*Fünf massive Garagen und Mehrzweckraum*Gas- und Kohleheizung*Keller*Waschkeller Objekt: Ihr neues großes Einfamilienhaus in ruhiger schöner Lage in Geithain!Dieses schmucke Haus befindet sich in einer idyllischen Lage in einer ruhigen Straße in Geithain.Für den neuen Eigentümer ergeben sich vielfältige Möglichkeiten. Als Mehrgenerationenhaus bzw. geräumiges Einfamilienhaus für die große Familie oder auch als Mehrfamilienhaus mit bis zu drei Wohnungen.Das Haus wurde 1948 erbaut und seitdem erhalten. Kleinere Modernisierungen gab es nur bis in die 70/80er Jahre.Grundsätzlich ist das Haus sanierungsbedürftig. Es wurde bisher bewohnt.Im Erdgeschoss und Obergeschoß befinden sich zur Zeit jeweils geräumige 2-Raum-Wohnungen mit großer Küche und Wintergarten. Vom Wintergarten des Erdgeschosses gelangt man zusätzlich zu einer Außenterrasse von der aus man auch den Hof begehen kann. Dieser ist mit einem Teich und einem kleinen Bachlauf versehen. Beides ist momentan trocken gelegt und wartet auf seine Wiedererweckung.Im Dachgeschoß wäre eine kleine 2-Raum-Wohnung möglich. Das Haus ist unterkellert. Von außen gelangt man über eine Treppe in das ehemalige Waschhaus.Auf dem Hof befinden sich fünf massive Garagen und ein Mehrzweckraum der sich momentan innen im Rohbauzustand befindet.Generell ist das Grundstück zweckmäßig aufgeteilt. Das Haus befindet sich innerhalb des Grundstücks in einer schönen Position. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
