Kaufpreis 249.000 €
04229 Leipzig
Zimmer 3
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 3
Größe: 71 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten und aufstrebenden Leipziger Innenstadtteil Plagwitz, in der Nähe vom "Adler". Von hier aus erreichen Sie Dank den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit alle wichtigen Ziele.Der Adler an sich bietet Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Vor allem Liebhaber des "Bekochenlassens" werden sich Dank zahlreicher Bistros hier wohlfühlen.Den Clara-Zetkin-Park Richtung Leipziger Zentrum sowie den Volkspark Kleinzschocher erreichen Sie mit dem Fahrrad oder der Bahn innerhalb weniger Minuten.Das "Sportbad an der Elster" und das Freibad Kleinzschocher erreichen Sie zu Fuß. Und wen es im Sommer ans große Wasser zieht, der sollte es sich am Cospudener See gut gehen lassen. Mit dem Auto ist dieser in 10 Minuten erreichbar. Ausstattung: - Fußbodenheizung- Echtholzparkett- Bad mit Wanne und Dusche sowie großem Fenster- Süd-Balkon- Abstellkammer im Treppenhaus- Keller- Denkmalschutz Objekt: Willkommen in diesem wunderschönen denkmalgeschützten Objekt!Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus mit tollem Denkmalcharakter erfuhr eine aufwendige Komplettsanierung und Modernisierungsarbeiten. Es entstanden moderne Wohnungen mit praktisch nutzbaren Grundrissen. Besonderen Wert wurde auf eine moderne, technische Ausstattung gelegt. Auf vier Stockwerken wurden acht repräsentative Wohnungen großzügig und auf hohem Niveau gestaltet. Sie verfügen über ein neues Bad mit Wanne und Dusche sowie einen Handtuchheizkörper, einem Fenster und hochwertiger Keramik. Zusätzlich zum vorhandenen Waschmaschinenanschluss wurde im Keller ein Waschhaus mit eigenen Wohnungsanschlüssen geplant. Die gut geschnittenen, repräsentativen Räume haben eine Fußbodenheizung und wurden mit hochwertigem Eichen-Echtholzparkett ausgelegt, die Küche und das Tageslicht-Bad sind zeitlos gefliest. Die Wohnungen verfügen durch ihre großen Fenster über eine optimale Belichtung. Ein Süd-Balkon in den ruhigen Hinterhof, der von der Küche aus erreichbar ist, und ein Abstellraum im Treppenhaus runden das Angebot ab.Die beruhigte Lage des gepflegten Hauses profitiert von der hervorragenden Infrastruktur des Stadtteils Plagwitz. Alle Dinge des täglichen Lebens und Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Das Objekt ist denkmalgeschützt und profitiert von einer sehr guten Substanz. Giebel- und Rückseite wurden zusätzlich gedämmt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,56 m², 4 Etagen, modernisiert: 2010
