Kaufpreis 1.590.000 €
97204 Höchberg
Zimmer 16
Größe 343 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Kaufpreis: 1.590.000 €
Zimmer: 16
Größe: 343 m2
Baujahr: 1931
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über 2 große renovierte Etagenwohnungen. Die obere Wohnung wurde mit dem ausgebauten DG zur Maisonette-Wohnung umfunktioniert. Des Weiteren befindet sich im EG-Bereich des Anwesens eine Gewerbeeinheit, die noch bis 2027 vermietet ist. Im hinteren Teil des Grundstücks, neben dem Haupthaus, befindet sich eine Art Scheune, die derzeit als Abstellfläche genutzt wird. 2 Garagen, sowie 3 Parkplätze gehören ebenso zum Gesamtanwesen. Für Bauträger und Eigennutzer sehr interessant. Die Scheune kann entweder abgerissen werden, um ein weiteres Haus mit ca. 300 qm Wohnfläche zu errichten. Auch besteht die Möglichkeit, das derzeitige Nebengebäude zu sanieren und beispielsweise zur Kunstgalerie, Lederwerkstatt, Kunstschmiede, Bio-Feinkost, etc. umzugestalten! Es gibt sehr viele Möglichkeiten!! Lagebeschreibung: Höchberg ist einer der begehrtesten Orte rund um Würzburg. Die Lage mit seiner Anbindung an die A3, beste Infrastruktur, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und verschiedene Fach- u. Allgemeinärzte, laden zum Wohnen ein. Freizeitaktivitäten, wie das Schwimmen im nahegelegenen Hallenbad, Tennisspielen, Wandern oder das Essengehen in guten Restaurants, die fußläufig zu erreichen sind. Raumaufteilung: Siehe Grundrisspläne - der Plan des DG/Spitzboden wird nachgereicht. Besichtigungstermine: Haben Sie Interesse? Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.Besichtigungstermine gerne relativ kurzfristig!Wir sprechen Deutsch, Englisch, Spanisch und Türkisch Provision: 1,5 % zuzüglich 19% MWST
