Kaufpreis 570.000 €
87439 Kempten (Allgäu)
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Kaufpreis: 570.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: - Kleine aber feine Wohnanlage- Dachgeschoss- Großzügiger Wohn-, Küchen- und Essbereich mit offenem Sichtdachstuhl- Lichtdurchflutet- Großzügige und voll überdachte nach Süden ausgerichtete Loggia- Blick auf die pure Natur und auf den Wasserlauf der Rottach - Einbauküche - Moderne und hochwertige Bäder- Villeroy & Boch Fliesen in Bad und Flur - Hochwertiger Eiche Echtholzparkett - Fußbodenheizung - Eigenes Kellerabteil - Zwei Carportstellplätze Lagebeschreibung: Diese exklusiv von Engel & Völkers angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem zentrumsnahen Wohngebiet im Westen von Kempten. Als absolute Rarität ist das außergewöhnliche Grundstück zu bezeichnen, das in erhabener Hanglage bis hin zur Rottach reicht und ein unverbaubares Panorama in die freie Natur sichert. Angebote des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Zum Zentrum fährt man 4 Min. mit dem Rad und das Naherholungsgebiet ist direkt vor der Haustür. Die Stadt Kempten liegt direkt an der Iller, eingebettet in die sanfte hügelige Allgäuer Voralpenlandschaft. Die Hochschulstadt Kempten zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Sie dient als zentral gelegenes Oberzentrum der umliegenden Ferienregion Allgäu als Schul-, Verwaltungs- und Handelszentrum. In Kempten sind zahlreiche, aufstrebende Unternehmen – meist im Dienstleistungsgewerbe angesiedelt, wobei die Milchwirtschaft hierbei von überregionaler Bedeutung ist. Die Stadt Kempten mit ca. 72.000 Einwohnern hat sich in den vergangenen Jahren weit über die Stadtgrenzen hinaus einen hervorragenden Ruf als Wirtschaftsstandort erworben. Die touristische Beliebtheit optimiert auch für die Bevölkerung ein nahezu grenzenloses Freizeit-, Sport- und Kulturangebot. Eine ideale Verkehrsanbindung bietet die Bundesbahn und der unmittelbare Anschluss zur BAB 7. Die Flughäfen Memmingen und München sind in einer halben bzw. guten Stunde per Pkw erreichbar. Besichtigungstermine: Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular über dieses Portal. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Adresse Telefonnummer, Emailadresse) bearbeitet werden können. Provision: Die Eigentümer- und Käufercourtage ist jeweils in Höhe von 2,38 % auf den Kaufpreis einschl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
