Kaufpreis 799.000 €
88441 Mittelbiberach
Zimmer 6
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 6
Größe: 157 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 GaragenstellplätzeIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.600,00 EUR Lage: Das Haus steht in unverbaubarer Randlage mit herrlichem Ausblick auf Wiesen und Wald.Biberach an der Riß, eine ehemalige Reichstadt mit ca. 33.000 Einwohnern ist eine charmante Stadt im wunderschönen Oberschwaben. Die gemütliche Altstadt lädt mit den vielen Gassen und Plätzen zum Bummeln und Verweilen ein. Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur und eine überdurchschnittliche Wirtschaftskraft. Viele kleinere und mittlere Unternehmen sind angesiedelt und bieten sehr viele Arbeitsplätze an. Auch namhafte Firmen sind vor Ort wie Bohringer Ingelheim, KaVo, Liebherr oder Handtmann. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man in ca. 30 Minuten mit dem Auto oder mit dem Zug in Ulm und in ca. 60 Minuten am Bodensee. Ausstattung: - Öl Zentral Heizung(2000)- Fussbodenheizung - Kachelofen (2000)- 2 Bäder jeweils mit Dusche und 1 Badewanne(2000)- Einbauküche (2000)- Isolierverglaste Kunststoffenster(2000)- Parkett,Fliesen,Kork (2000)- 1 Doppelgarage mit einem darüberliegenden Stauraum ca 50m² und gefliest.- Solaranlage (2006)- Photovoltaik monatlich 140EUR (2001)- Hobbyraum im Untergeschoss mit Bodentiefen Terrassentüren und Zugang zur Terrasse .- Waschküche mit einer kleinen Einbauküche - verschiedene Einbaumöbel- Großes Gerätehaus - Enthärtungsanlage - Gästetoilette- neuer Außenanstrich 2017 Objekt: Willkommen in Ihrem herrlichen Einfamilienhaus in Reute bei Biberach! Dieses traumhafte Haus steht zum Verkauf und befindet sich im Wohngebiet von Reute bei Mittelbiberach. Auf einer Grundstücksfläche von 884,00 m² erstreckt sich das zweigeschossige Haus mit insgesamt 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 157,00 m². Hier können Sie mit Ihrer Familie den Luxus des großzügigen Platzangebots und des gepflegten Zustands genießen.Das Einfamilienhaus verfügt über fünf Schlafzimmer und 2 Badezimmer, jeweils mit einer Dusche, einer Wanne, einem Fenster und sogar zwei Urinalen ausgestattet ist. Stellen Sie sich vor, wie wunderbar entspannend es ist, in der großen Badewanne zu liegen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Zudem sorgt das Tageslicht durch das Fenster für eine angenehme Atmosphäre im Badezimmer.Zu den weiteren Highlights dieses Objektes zählt ein gemütlicher Kamin, der gerade an kalten Tagen für wohlige Wärme und Behaglichkeit sorgt. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen, und Parkett verleihen dem Haus einen modernen und ansprechenden Look. Zudem zeichnet sich die Zentralheizung sowie die Befeuerungsart Öl durch ihre effiziente Wärmeleistung aus.Die Lage des Hauses bietet zudem zahlreiche Annehmlichkeiten in der nahen Umgebung. Von Apotheken über Kindergärten bis hin zu Fitnessstudios und einem Krankenhaus - hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Auch die grüne Umgebung mit Wald und Reitplatz lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.Die Infrastruktur in Reute -Mittelbiberach ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen wie Schulen und den Bahnhof. Insgesamt erwartet Sie hier ein einzigartiges Wohngefühl in einem gepflegten Einfamilienhaus mit allem Komfort für Ihre Familie. Sonstiges: - 1 Doppelgarage mit darüberliegenden Stauraum ca 50² und gefliest - 1 Außenstellplatz Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kubatur: 1.115,00 m³, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher Provision: 1,785% aus dem notariellen Kaufpreis1,785% aus dem notariellen Kaufpreis
