Kaufpreis 589.000 €
45894 Gelsenkirchen
Zimmer 20
Größe 407 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Kaufpreis: 589.000 €
Zimmer: 20
Größe: 407 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Gelsenkirchen-Buer liegt in Gelsenkirchen-Nord.Angemerkt sei, dass „Buer in Westfalen“ die heutigen Gelsenkirchener Stadtteile Scholven inklusive Bülse, Hassel, Beckhausen inklusive Schaffrath und Sutum, Resse, Resser Mark und Erle beinhaltet hat.Buer hat zwei abseits des Stadtteilzentrums gelegene Bahnhöfe: Gelsenkirchen-Buer Nord an der Hamm-Osterfelder Bahn nebst Strecke Richtung Haltern. Von hier verkehrt die S-Bahn-Linie 9 der S-Bahn Rhein-Ruhr einmal stündlich zum Bahnhof Haltern am See und nach Wuppertal über Gladbeck, Bottrop, Essen und Velbert-Langenberg.An der zu einem Haltepunkt zurückgebauten Station Gelsenkirchen-Buer Süd in Gelsenkirchen-Beckhausen hält die Emschertal-Bahn RB43 ebenfalls stündlich auf dem Weg von Dorsten über Gladbeck Ost und Wanne-Eickel, Herne, Castrop-Rauxel Süd nach Dortmund.In der Nähe befindet sich der Arenapark mit dem Cafe Del Sol, MC Donald´s, dem Multiplexkino mit 9 Sälen, Italia- und dem Asia-Restaurant, dem Sportparadies, sowie die VeltinsArena und die Parkanlage „ Schloss Berge„ und das Krankenhaus Bergmannsheil mit der Kinderklinik.Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, befinden sich im näheren Umkreis, ebenfalls Lebensmittelmärkte, Apotheken und Ärzte aller Fachrichtungen.Es existieren zwei Autobahnanbindungen, und zwar im Norden zur A52 bzw. die alte Bundesstraße 224 und im Süden zur A2. Durch Buer verläuft die B226. A2 , auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Raumaufteilung: Detaillierte Pläne werden bei ernsthaftem Interesse gern übermittelt. Provision: Vermittlungsgebühr : 3,57 % incl. MwSt., zu zahlen an die projektbegleitende Firma EVD, vertreten durch den Geschäftsführer, Herrn Norbert Nagel. Die Firma Dinse Immobilien erhebt KEINE zusätzlichen Gebühren !
