Warmmiete 554 €
39112 Magdeburg
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Warmmiete: 554 €
Nebenkosten: 193 €
Kaltmiete 361 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Magdeburger Stadtteil Sudenburg liegt citynah im Süden der Landeshauptstadt und überzeugt mit großer Vielfalt, Sudenburg ist sehr facettenreich. Eine interessante Architektur, eine moderne und vorbildliche Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen in Wohnnähe und ein sehr abwechslungsreiches Kulturleben machen das Leben in Sudenburg lebenswert. Die Magdeburger fühlen sich hier zu Hause. Nur ein paar kurze Straßenzüge vom Südring und von der Halberstädter Straße entfernt ist der Standort Braunschweiger Straße 4 - auch im Hinblick auf den städtischen Nahverkehr - sehr verkehrsgünstig gelegen. Der Straßenzug, der die Sudenburger Wuhne mit der Braunschweiger Str. und somit auch mit der Halberstädter Straße verbindet, ist in erster Linie ein gepflegtes Wohngebiet. - Helmstedter Straße: Bestlage in Sudenburg - Citynähe - Top-Wohnqualität - exponierte Lage in ruhiger Umgebung - gute Verkehrsanbindung - lebendige Versorgungs- und Infrastruktur Ausstattung: - Parkett in Wohnräume- Küche und Bad gefliest- Balkon vom Wohnzimmer aus begehbar Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungBefeuerung/Energieträger: Erdgas leichtEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisEnergiekennwert: 140,1 kWh/(m²*a)Energie mit Warmwasser: NeinBaujahr: 1890Grundriss und Bilder ohne Gewähr und Haftung -Staffelmiete über 3 Jahre -Auf Grund der Bauarbeiten an und im Objekt Barunschweiger Straße 4 , wird eine reduzierte Kaltmiete in Höhe 361,00 € vereinbart. Nach Abschluß der Baumaßnamhen an und im Objekt Braunschweiger Straße 4, wird die Kaltmiete auf 482,00 € erhöht. Preisinformation: Nettokaltmiete: 361,00 EUR Stichworte: modernisiert: 2020
