Kaufpreis 279.000 €
34317 Habichtswald
Zimmer 4
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 4
Größe: 84 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 GaragenstellplatzNettorendite Ist in %: 800 Lage: - Zentrum (Habichtswald) ca. 3,4 km Luftlinie zum Ortskern- Haltestelle (Bus/Bahn) Ahnatal-Weimar ca. 7.5 km- Apotheke am Habichtswald ca. 630 Meter- Briefkasten Friedrich-Ebert-Str. 1 ca. 150 Meter- Supermarkt PENNY ca. 580 Meter- Bäckerei Schwälmer Brotladen ca. 1 km- Kindergarten ca. 2.4 km- Schule im Erlenhof ca. 560 Meter- Tankstelle Star ca. 5.1 km- Arzt / Ärztin Gemeinschaftspraxis ca. 620 Meter Ausstattung: - Einfamilienhaus auf 2 Etagen- Specksteinofen- Terrasse 24 m² mit Zugang zum Garten und einer Flügeltür- Erdgeschoss: Fliesenboden und Fußbodenheizung- Obergeschoss: Laminatboden- Gartenhaus- Vollunterkellert- Einzelgarage Objekt: Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz einer Familie begehrt. Auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 621 m² erstreckt sich die gemütliche Wohnfläche von ca. 84 m² über zwei Etagen.Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt mit einem einladenden Specksteinofen zu behaglichen Stunden ein. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Tageslicht-Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige 110x80 cm Dusche, die Ihnen entspannende Wellness-Momente verspricht. Des Weiteren wurde im Jahr 2006 eine Fußbodenheizung in der Erdgeschoss-Etage mit Fliesenboden installiert, die für angenehme Wärmeenergie im gesamten Bereich sorgt.Die Terrasse mit einer beeindruckenden Fläche von 24 m² wurde im Jahr 2006 ausgebaut und bietet einen Zugang vom Wohnzimmer durch eine ästhetische Flügeltür bis zum Garten. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien und den Blick auf den liebevoll gestalteten Garten, der mit Lebensbäumen umgeben ist und um die Terrasse eine idyllische Privatsphäre schafft.Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice-Zimmer, sowie ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit einer einladenden Badewanne.Zudem verfügt das Haus verfügt über ein praktisches Gartenhaus, eine Einzelgarage und ist vollunterkellert. Seit 2017 ist das Haus vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete i.H.v 800,00 Euro. Die moderne Einbauküche gehört den Mietern, kann jedoch gegen Zahlung übernommen werden.Verpassen Sie nicht die Chance und erleben Sie das Gefühl von Wärme und Geborgenheit in diesem charmanten Zuhause und lassen Sie sich von den hellen Räumen und dem idyllischen Garten verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Familienhaus! Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine und Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis
