Kaufpreis 465.000 €
70193 Stuttgart
Zimmer 2
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Kaufpreis: 465.000 €
Zimmer: 2
Größe: 72 m2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zentrale und ruhige Lage mitten im angesagten Stuttgarter Westen. Das Gebäude befindet sich in einer ruhig gelegenen 30er-Zone unweit der U-Bahnhaltestelle Arndt-/ Spittastraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Umfeld der Immobilie vorhanden. Ausstattung: + Parkett amerikanische Kirsche+ Einbauküche mit Gaggenau und Miele Geräten+ Tageslichtbad mit begehbarer Dusche+ separates WC+ zentrale und ruhige Lage+ Jugendstilelemente+ Balkon mit Blick in begrünten Hinterhof+ moderne Heizkörper+ Kassettentüren+ Keller+ nette Hausgemeinschaft+ Baujahr Heizanlagentechnik: 2017 Objekt: Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung in äußerst zentraler und doch ruhiger Lage im Stuttgarter Westen.Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 1904 errichtet und befindet sich in gepflegtem und gut verwaltetem Zustand.Diese schöne Wohnung verbindet Altbaucharme mit modernem Stadtleben. So wurde die Wohnung in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und präsentiert sich heute sehr hochwertig und einladend. Dennoch ist der Altbaucharakter des Gebäudes nicht verloren gegangen, wie zahlreiche Jugendstilelemente aus der Vergangenheit zeigen.Ursprünglich als 3-Zimmerwohnung konzipiert, schafft der entstandene große Wohn- Essbereich mit offener Küche ein sensationelles Wohngefühl. Hier wurden keine Kosten gescheut: die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und lässt Hobbykochherzen höher schlagen. Die gesamten Wohnräume wurden mit amerikanischem Kirschparkett ausgestattet, das Bad und das separate WC mit Solnhofer Platten versehen. Diese besondere Materialgüte sowie die moderne Ausstattung der Wohnung und der Altbaucharakter des Gebäudes lassen keine Wünsche offen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sonstiges: Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 %aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
