Kaufpreis 139.000 €
26721 Emden
Zimmer 3
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 3
Größe: 67 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich nahe des Stadtzentrums, in Klein Faldern und somit in bester Lage, die sowohl Raum für Entspannung, als auch aufregendes Stadtleben bietet. Die ruhige, aber zentrumsnahe Wohngegend ist von schmalen Straßen gepräg. In nur fünf Minuten Fußweg erreichen Sie den Falderndelft und können dort einen Spaziergang am Wasser genießen. In nur acht Minuten erreichen sie die Emder Fußgängerzone in der Innenstadt. In entgegengesetzter Richtung erreichen Sie in etwa fünf Minuten die Parkanlage Schwanenteich mit dem großen Spielplatz. Gastronomie und Bars befinden sich ebenfalls in der Nähe und auch ein Edeka ist fußläufig zu erreichen.Emden ist eine Stadt im Nordwesten Deutschlands, gelegen an der Mündung des Flusses Ems in die Nordsee. Die Stadt ist bekannt für ihre maritimen Traditionen und ihre Geschichte als wichtiger Handelshafen. Emden bietet eine reiche Kulturlandschaft, mit zahlreichen Museen, Theateraufführungen und Festivals. Die Stadt ist auch ein beliebter Ferienort und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Strände, Rad- und Wanderwege, sowie Wasser- und Freizeitsport. Die Wirtschaft von Emden ist geprägt von einer Mischung aus maritimer Wirtschaft, Handel und Dienstleistungen. Ausstattung: * 3 Zimmer (zwei große und ein kleines)* neue Vaillant Gastherme* Badewanne* Dusche* separates WC* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer* Ausgang zur Terrasse* Schuppen (Mitbenutzung)* eigene Kellerfläche* Anfang 2023 vollständig renoviert: neue Türen und Fenster, neuer Boden, neues Badezimmer mit Badewanne und Dusche, neue Vaillant Gastherme, neue Rollläden Objekt: Adresse: Kranstraßengang 2/3, EmdenDiese elegant geschnittene 3-Zimmer Wohnung im Emder Stadtzentrum liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ist über einen unbefahrenen, charmanten Gang zu erreichen. Die vollständig renovierte Wohnung verfügt über 2 größere und ein kleines Zimmer, eine Küche, ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, auch ein kleiner Abstellraum ist vorhanden. Über eines der Zimmer gelangt man zur gemeinschaftlich genutzten Terrassenfläche mit einem Schuppen. Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.Die Wohnung wurde vor kurzem (2023) vollständig renoviert. Es wurden neue Türen und Fenster eingesetzt, inklusive Rollläden, ein frischer Anstrich gemacht, das Bad und die Küche neu gefliest und eine neue Vaillant-Gastherme eingerichtet. Die neuen Türen und stilvollen Fliesen verleihen der Wohnung ein modernes Flair. Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023 Provision: provisionsfrei
