Kaufpreis 365.000 €
55128 Mainz
Zimmer 5
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 5
Größe: 112 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Objekt: Perfekt geschnittene Maisonette-Wohnungin Mainz-Bretzenheim mit sonnigem Balkon Im Überblick:- 5 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer und Balkon- sehr guter Zustand, laufend modernisiert und erneuert- gelungene, perfekt ausgenutzte Grundrissgestaltung- im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses Wohnfläche:ca. 112 m² 2. Obergeschoss:großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Diele, Küche, Badezimmer und Büro 3. Obergeschoss:3 Schlafzimmer, Flur und Bad mit Wanne außerdem:praktischer Kellerabstellraum, Waschküche und Fahrradraum Baujahr:ca. 1981 Zustand:sehr guter Allgemeinzustand, Sanierungsmaßnahmen der letzten 10 Jahre:Dach komplett neu gedeckt inkl. Dämmung, Sanierung Fassade inkl. Dämmung,Trinkwasserleitungen neu verlegt und gedämmt, alle Sanitärinstallationen neu Heizung:Gas-Zentralheizung aus 2007 Fenster:neue dreifachverglaste Holzfenster mit Schallschutz Energieausweis:Energieverbrauch 99 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C Hausgeld: ca. 387,- EUR / Monat inkl. Heizung und Wasser da die Eigentümergemeinschaft plant eine Wärmepumpe anzuschaffen, werde zzgl. 217,- EUR an Rücklagen gezahlt Stellplatz:gut anfahrbarer Tiefgaragenstellplatz Lage:1-A-Wohnlage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Näheaußerdem kurze Wege zur Mainzer Innenstadt und ins gesamte VerkehrsnetzÜbergabe: nach Absprache kurzfristig möglichzzgl.: Tiefgaragenstellplatz und EinbaukücheSie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
