Kaufpreis 318.000 €
88239 Wangen im Allgäu
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Kaufpreis: 318.000 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: In wunderbar ruhiger Wohnlage in Wangen-Waltersbühl bietet diese 3,5 Zimmer Wohnung maximale Privatsphäre, einen Balkon mit Morgensonne (Süd-Ost), einen herrlichen Blick auf die Berge, ca. 100 qm Wohnfläche, moderne Einbauküche, separates WC, Keller und einen abschließbaren Tiefgaragenstellplatz. Das 1972 erbaute Haus verfügt über Aufzüge und wird von einem Hausmeister betreut.Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Erdgas-Zentralheizung von 2011. Es liegt ein Energieausweis vor mit einem Endenergieverbrauchskennwert von 77 kWh/(qm x a), Energieeffizienzklasse C.Infrastrukturell hat das Waltersbühl alles, was man braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bank, Cafe und donnerstags einen kleinen Wochenmarkt. Dennoch ist man sofort im Grünen, sobald man das Haus verlässt. Im angrenzenden Wald kann man im Trimm-Dich-Pfad aktiv sein oder sich bei einem Spaziergang erholen. Wenn man das Auto mal stehen lassen möchte, fährt ein Stadtbus jede halbe Stunde ins Zentrum von Wangen. Eine wunderbare Lage für Menschen, die die Vorteile der Stadt schätzen und trotzdem nicht auf die Nähe der Natur verzichten möchten.Die Wohnung ist sofort beziehbar.Rufen Sie uns an, wir freuen uns! Stichworte: Gesamtfläche: 100,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
