Kaufpreis 3.950.000 €
81925 München
Zimmer 6
Größe 400 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Kaufpreis: 3.950.000 €
Zimmer: 6
Größe: 400 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der beliebten Stadt München, im Bundesland Bayern. Die bayerische Landeshauptstadt gilt als eine der lebenswertesten und attraktivsten Städte Deutschlands und bietet zahlreiche kulturelle, wirtschaftliche und gesellschaftliche Möglichkeiten.Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von München, in einem beliebten Stadtteil. Die direkte Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebäuden, Grünanlagen und Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile.Die Infrastruktur in München ist hervorragend ausgebaut und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Auch kulturelle Angebote wie Theater, Museen und Restaurants sind schnell erreichbar.Die Lage der Immobilie bietet zudem eine gute Anbindung an die Autobahnen und den Flughafen, was Berufspendler und Reisende zu schätzen wissen.Insgesamt zeichnet sich die Lage der Immobilie durch eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung aus, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Singles oder Paare attraktiv ist. Objekt: einzigartige Wohnung am Herzogpark zu verkaufen. Es handelt sich um eine traumhafte Erdgeschosswohnung mit 400 m² Wohnfläche zzgl. einer hellen Einliegerwohnung im Souterrain. Der Süd Westgarten auf dem insgesamt 1.000 m² großen Grundstücksanteil rundet das Gesamtbild ab. 3 Tiefgaragenstellplätze bieten auch genug Parkmöglichkeiten. Eine absolute Rarität am Münchner Immobilienmarkt. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Nutzfläche: 530,00 m², Grundstücksfläche: 1.000,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 1.000,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 33.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.64, Distanz zum Bus: 1.68 Provision: 3,57% inkl. MwSt. vom Verkehrswert
