Kaufpreis 369.000 €
75305 Neuenbürg
Zimmer 4
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 4
Größe: 116 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Neuenbürg ist eine Stadt im Enzkreis, rund 12 Kilometer südwestlich von Pforzheim und ca. 30 Kilometer südöstlich von Karlsruhe entfernt. Durch den zentralen Standort der Immobilie sind öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar.Der familienfreundliche Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur und viele Freizeitmöglichkeiten. Ein bekanntes Ausflugsziel ist das Neuenbürger Schloss mit Museum und Gastronomie oder das Besucherbergwerk. Das Freibad, die Sportanlage für Tennis bzw. Fußball oder auch der Minigolfplatz sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort sowie Kindergärten, eine Grundschule, ein Gymnasium, Seniorenzentrum, ein Krankenhaus, eine Polizeistation, Kirchen, Banken, Ärzte, Frisöre, Speiselokale, Cafés, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Discounter. Öffentliche Verkehrsmittel:Mehrere Bushaltestellen sowie 2 Bahnhöfe bieten eine gute Anbindung und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte.Autobahnen:Die nächstgelegene Autobahn ist die A8, welche etwa 10 Kilometer entfernt verläuft. Über diese Autobahn besteht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Pforzheim, Stuttgart und Karlsruhe sowie an das überregionale Autobahnnetz. Ausstattung: Stockwert/Etage:* 3.OG (drittes Obergeschoss)* kein FahrstuhlHeizung: * Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung* Fußbodenheizung* 1 Heizkörper im DG-ZimmerFenster:* Holzfenster isolierverglast* größtenteils mit Rollläden* bodentiefe Fensterelemente in der Galerie u. im Wohnzimmer Bad/WC* Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC & 2 Waschtischen* separates Gäste WCBalkon:* wunderschöner großer Balkon * Süd-/ Westausrichtung * überdacht mit Ausschnitten Kfz:* 1 Garage im Haus* Schwingtor * kleiner Stauraum hinter der Garage Bodenbelag:* TeppichbodenWandbelag:*Tapeziert Sonstiges: Bitte beachten - aufgrund der neuen EU - Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und lesen Sie die Hinweise zum Widerrufsrecht wenn Sie das Exposé erhalten.Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: 3,00% inkl. MwStDie Käuferprovision beträgt 3,00% inkl. 19% MWSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen
