Kaufpreis 699.000 €
14052 Berlin
Zimmer 3
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 3
Größe: 150 m2
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Urban & Grün: Harmonischer Mix aus städtischer Dynamik und grünen Oasen.Verkehrsanbindung: Exzellent vernetzt mit U-Bahn, S-Bahn und Buslinien.Shopping: Vielfältige Boutiquen, traditionelle Geschäfte und moderne Einkaufszentren.Gastronomie: Kulinarische Vielfalt von gemütlichen Cafés bis hin zu Gourmet-Restaurants.Bildung: Renommierte Schulen und Bildungseinrichtungen, inklusive internationaler Schulen.Freizeit: Historische Sehenswürdigkeiten, Kulturzentren und Sporteinrichtungen.Grünflächen: Zahlreiche Parks und Gärten, ideal zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien.Medizinische Versorgung: Top-moderne Kliniken und vielfältige Facharztpraxen.Sicherheit: Gepflegte, sichere Wohngegenden mit gutem Polizei- und Sicherheitsnetz.Kultur: Theater, Museen und Kultureinrichtungen bereichern das kulturelle Leben.Nachbarschaft: Harmonisches Miteinander von Alteingesessenen und Neuberlinern.Wirtschaft & Jobs: Stetig wachsende Wirtschaft, vielfältige Arbeitsmöglichkeiten in unterschiedlichen Branchen.Berlin Westend bietet eine erstklassige Infrastruktur, die sowohl den Bedürfnissen des modernen Stadtlebens als auch dem Wunsch nach Erholung und Kultur gerecht wird. Objekt: Eindrucksvolle Altbau-Perle im Herzen von Berlin WestendInmitten des begehrten Berliner Stadtteils Westend präsentieren wir Ihnen eine wahre architektonische Rarität: Eine majestätische Altbauwohnung, erbaut im Jahr 1926, die den nostalgischen Charme des vergangenen Jahrhunderts meisterhaft mit heutigem Luxus verknüpft.Diese Residenz erstreckt sich über ca. 150 m² Wohn- und beeindruckende 157 m² Nutzfläche und verspricht ein exquisites Wohnerlebnis.Bereits bei Betreten des Anwesens offenbart sich der zauberhafte, idyllisch angelegte Garten, in dem ein malerischer Teich die Sinne berührt und zum Träumen einlädt. Vom großzügigen Balkon aus genießen Sie nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch Momente der Ruhe und Entspannung in einer umwerfenden Grünoase.Das Herzstück dieser Wohnung bildet die opulente, hochwertige Einbauküche, die mit ihrer Funktionalität und ihrem stilvollen Design jeden Hobbykoch begeistern wird.Die Vollmarmor-Bäder kunstvoll gestaltet und bis ins kleinste Detail durchdacht, vermitteln ein Gefühl von purer Eleganz und zeitloser Schönheit.Nicht zu vergessen der beeindruckende Walk-in Closet, der als wahr gewordener Traum eines jeden Modeliebhabers gilt.Der Innenraum überzeugt durch sein detailverliebtes Parkett, welches in der unteren Etage von einer wohltuenden Fußbodenheizung begleitet wird. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete, strahlende Räumlichkeiten und schaffen zusammen mit dem stimmungsvollen, geschlossenen Kamin eine Atmosphäre von Wärme und Geborgenheit.Für zusätzlichen Komfort sorgt die Terrasse mit ihrer praktischen, elektrischen Markise - ideal für sonnige Tage. Und für Ihr Sicherheitsgefühl? Eine top moderne Alarmanlage wacht über Ihr neues Zuhause.Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und erwerben Sie ein Stück Berliner Geschichte, vermischt mit unvergleichlichem Luxus, in einer der exklusivsten Lagen der Stadt.Ein wahres Meisterwerk der Wohnkunst erwartet Sie! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
