Kaufpreis 219.000 €
76829 Landau in der Pfalz
Zimmer 4
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 4
Größe: 146 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt liegt im Ortsteil Mörzheim liegt umgeben von weitläufigen Weinbergen als Stadtteil Landaus in der Südpfalz. Zahlreiche Wander- und Radwege führen in herrliche Natur, Landau bietet fast südländischen Charme mit zahlreichen kleinen Geschäften, Cafès, Restaurants, Kunst und Kultur. Ausstattung: vier Zimmer, offene Küche, Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum, Kelleranteil Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 284,60 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse H (>250)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 1900* Miteigentumsanteil am Gesamtflurstück von 1/3 (das entspricht 293,3 qm Miteigentumsanteil).* Gasheizung von 2022* Im Objekt befindet sich ein Kachelofen. Dieser ist nicht in Betrieb. Voraussetzungen für die Inbetriebnahme sind mit dem zuständigen Schornsteinfeger abzuklären.* Der Korkboden im Dachgeschoss ist defekt und muss ersetzt werden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
